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“申請商轉公固然很好，但是什么時候能免去過橋費呢？”一直以來，這種疑問都困擾著有商轉公需求的繳存職工。畢竟自籌資金結清銀行貸款，資金壓力比較大，而申請階段性擔保代辦服務，貸款額1.5%的服務費又讓許多職工覺得“不劃算”。

圖片來源于網(wǎng)絡

面對廣大繳存職工的需要，省直單位住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）主動作為，積極探索數(shù)據(jù)賦能、公銀協(xié)作新模式，創(chuàng)新推出商轉公順位抵押新業(yè)務：已辦理商業(yè)住房貸款的繳存職工不用結清原商業(yè)貸款，直接將抵押給銀行的房產(chǎn)再抵押給公積金中心，辦理第二順位抵押權，中心就可發(fā)放公積金貸款；繳存職工在結清原銀行貸款后，再注銷原商貸銀行第一順位抵押權，中心的第二順位抵押權將自動升為第一順位抵押權。順位抵押業(yè)務全程無需擔保，也不會產(chǎn)生額外費用，于是一經(jīng)推出，便迅速成為了公積金貸款的“爆款業(yè)務”，解決了十分關切的“過橋費”的問題，受到了繳存職工的紛紛點贊！

自2023年6月12日中心發(fā)放首筆商轉公“順位抵押”貸款起，截至2024年1月31日，中心共辦理順位抵押模式商轉公貸款4207筆，發(fā)放貸款總額23.71億元，為職工節(jié)省利息支出約2.6億元（按首套房20年貸款期限計算），節(jié)省擔保服務費3556.5萬元，每人平均節(jié)省利息支出6.3萬元，擔保服務費8400元。

據(jù)中心相關負責人表示，中心將秉承“積金惠民，智服慧人”服務理念，堅持以問題為導向，主動擔當作為，用開拓的思維、創(chuàng)新的力量持續(xù)推進公積金業(yè)務高質量發(fā)展，解群眾之憂、圓群眾之盼。