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一線城市微漲為主，二三線城市下跌居多

多數(shù)一線城市住房租金微漲，個(gè)別租金下跌。一線城市中，廣州、北京和深圳2023年住房租金分別上漲0.87%、0.15%和0.09%。上海住房租金下跌3.85%。

部分二線城市住房租金上漲，多數(shù)住房租金下降。住房大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)的26個(gè)二線城市中，僅有8個(gè)城市2023年住房租金上漲，其余18個(gè)城市的住房租金下跌。

其中，長(zhǎng)沙住房（長(zhǎng)沙租房）租金漲幅最高，達(dá)到4.8%，其次是西安，漲幅為3.47%。南昌、鄭州和南通降幅最高均在5%以上，其余城市跌幅在5%以內(nèi)。

租賃房源出租速度同比減緩

依據(jù)XX研究院數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)，全國(guó)重點(diǎn)40城2023年三季度房客源成交周期分別為56.7、11.5天，房源成交周期環(huán)比減少2.1天，同比增加2.7天；客源成交周期環(huán)比延長(zhǎng)1天，同比延長(zhǎng)1天。

隨著個(gè)人租賃房源供應(yīng)的增加，疊加保障性租賃住房、市場(chǎng)化集中式租賃房源的增加，個(gè)人業(yè)主出租房源出租速度減緩。

從庫存房源來看，2023年1-9月租賃庫存房源量均呈現(xiàn)同比增加的趨勢(shì)，與此同時(shí)，租客租房面臨的選擇項(xiàng)增多，租客對(duì)于租賃房源可選類型和房源量均有增加。

來源：新華網(wǎng)

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