12月15日,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布了“2023年11月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況”,銷售價(jià)格環(huán)比總體延續(xù)下降的趨勢(shì)!
長(zhǎng)沙方面,11月新房?jī)r(jià)格環(huán)比下跌0.2%,是近3年來首次下跌,二手房的降幅進(jìn)一步擴(kuò)大,環(huán)比下跌0.6%。
新房方面,長(zhǎng)沙終于漲不動(dòng)了,此前連續(xù)35個(gè)月都是環(huán)比上升的,再差一個(gè)月就能將“連漲記錄”擴(kuò)大到3年,市場(chǎng)下行再加上淡季影響,漲勢(shì)也維持不住了。
同比數(shù)據(jù)方面(對(duì)比2022年11月),長(zhǎng)沙還是上漲了2.9%,僅次于上海、成都、西安、三亞,排全國(guó)第五位。
湖南中原研究院數(shù)據(jù)顯示,11月內(nèi)五區(qū)新房住宅成交39.06萬(wàn)方,環(huán)比下跌29%,市場(chǎng)下行壓力加大。

皇冠經(jīng)紀(jì)人/岳麓區(qū)
二手房?jī)r(jià)則持續(xù)頹勢(shì),已連續(xù)5個(gè)月下跌,而且11月的跌幅較前幾個(gè)月明顯擴(kuò)大。
象盒數(shù)據(jù)顯示,下半年以來長(zhǎng)沙二手房掛牌價(jià)也一直不溫不火,徘徊在10200多。9·22新政限售放松以來,長(zhǎng)沙二手房掛牌量明顯增多,房源庫(kù)存大導(dǎo)致競(jìng)爭(zhēng)激烈,急賣的業(yè)主只能靠降價(jià)提升性價(jià)比。
同比數(shù)據(jù)方面(對(duì)比2022年11月),長(zhǎng)沙二手房由漲轉(zhuǎn)跌,比去年低了0.6%,全國(guó)僅成都和三亞同比是漲的。
11月24日,長(zhǎng)沙樓市再次出臺(tái)新政,繼首套放開后,二套也全面放開了,不需要資格,而且還可以再多買一套144平以上的改善戶型,政策加碼能否在年底挽回頹勢(shì)呢?我們敬請(qǐng)期待!

三星經(jīng)紀(jì)人/雨花區(qū)

四星經(jīng)紀(jì)人/