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近日，長沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《潮宗街周邊地區(qū)、中央商務(wù)區(qū)單元控規(guī)》Z08-F10等地塊（蔡鍔路兩廂城市更新項(xiàng)目） 啟動(dòng)公示。

修改理由：根據(jù)《長沙市上地管理委員會(huì)會(huì)議紀(jì)要》((2023) 5號(hào))及市政府最新要求，產(chǎn)投公司申請對蔡鍔路棚改用地指標(biāo)進(jìn)行優(yōu)化。

修改意圖：將Z08-F10地塊、Z08-G11地塊調(diào)整為以住宅為主的商住用地，分別限高200米、250米，地塊指標(biāo)在調(diào)規(guī)過程中進(jìn)行論證確定；

同時(shí)為保障片區(qū)住宅人口配套教育需求，申請將Z08-F20地塊調(diào)整為中小學(xué)用地，并與相毗鄰中小學(xué)地塊合并。

2022年7月，蔡鍔中路兩廂－西龍片區(qū)城市更新（舊城改建）項(xiàng)目，順利落地，總投資近300億，成為長沙市首個(gè)異地平衡城市更新項(xiàng)目。

該片區(qū)位于五一商圈芙蓉CBD范圍，北至中山路、南至五一大道、西至黃興北路、東至建湘路，總規(guī)劃面積約293畝。

蔡鍔中路兩廂片區(qū)緊鄰長沙市最繁華的五一商圈核心，西面的黃興路、北面的中山路，以及從項(xiàng)目地塊內(nèi)穿過的蔡鍔路均為長沙的商業(yè)老街，商業(yè)氛圍非常濃厚。

作為五一商圈沿線一塊不可多得的商業(yè)開發(fā)用地，也是長沙芙蓉中央商務(wù)區(qū)重點(diǎn)建設(shè)的商務(wù)中心，蘊(yùn)藏巨大的商業(yè)價(jià)值。