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恒大雅苑是位于廣電后花園的大型成熟社區(qū)，總建面高達(dá)150萬方，在最早的規(guī)劃里，恒大雅苑是有配套中學(xué)的，也就是明德金鷹中學(xué)，但這所學(xué)校一拖再拖，遲遲也不見動(dòng)工。

目前恒大雅苑配套的是“金鷹小學(xué)”，初中則是微機(jī)派位，缺少了中學(xué)配套也讓恒大雅苑的價(jià)格一直沒賣起來，始終在萬元出頭。

而近期，恒大雅苑配套學(xué)校似乎有了著落，有網(wǎng)友在市長信箱咨詢明德金鷹學(xué)校的建設(shè)問題，開福區(qū)委辦公室官方給出了回應(yīng)：

明德金鷹中學(xué)屬于恒大寶瑞公司開發(fā)的恒大雅苑項(xiàng)目配套建設(shè)的中學(xué)，原定建設(shè)完成后移交給開福區(qū)政府，用于義務(wù)教育階段辦學(xué)。因恒大寶瑞公司資金運(yùn)轉(zhuǎn)困難，加之明德金鷹中學(xué)用地置換及劃撥情況復(fù)雜、手續(xù)辦理耗時(shí)長等原因，導(dǎo)致該校建設(shè)進(jìn)度滯緩。針對(duì)該情況，開福區(qū)委、區(qū)政府高度重視，多次調(diào)度研究，取得了一定進(jìn)展。

1、考慮到恒大寶瑞公司目前運(yùn)營的實(shí)際情況，無法保障學(xué)校建設(shè)進(jìn)度，經(jīng)區(qū)級(jí)研究，恒大寶瑞公司已與開福城投集團(tuán)簽訂了委托建設(shè)協(xié)議，由開福城投集團(tuán)作為實(shí)施主體先行啟動(dòng)學(xué)校建設(shè)。

2、考慮前期報(bào)建手續(xù)辦理時(shí)序、學(xué)校建設(shè)安全時(shí)序及其他不可抗力因素，力爭(zhēng)在2023年底啟動(dòng)學(xué)校建設(shè)，不晚于2025年9月開學(xué)。

官方回復(fù)明確了亮點(diǎn)：一是恒大雅苑可配套入學(xué)明德金鷹中學(xué)、二是學(xué)校最晚2025年開學(xué)，這對(duì)恒大雅苑業(yè)主來說無疑是個(gè)好消息。

恒大雅苑位于萬家麗路與洪山路交匯，3/5號(hào)線-月湖公園北站正地鐵口，緊鄰湖南廣電、世界之窗、月湖公園等，位置非常不錯(cuò)。

雖說現(xiàn)在恒大不行了，但當(dāng)年建設(shè)的小區(qū)品質(zhì)、環(huán)境還是相當(dāng)不錯(cuò)的，有人工湖，房齡也比較新，各類配置也很齊全。

象盒找房數(shù)據(jù)顯示，目前恒大雅苑在售二手房403套，掛牌均價(jià)僅10924元/平，性價(jià)比非常高，部分房源甚至低至9字頭。