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東塘街道轄區(qū)內(nèi)億元樓宇2棟，千萬樓宇5棟，英維創(chuàng)新、興業(yè)IEC等特色樓宇串珠成鏈，規(guī)劃設(shè)計、軟件信息、金融律政等產(chǎn)業(yè)集聚優(yōu)勢凸顯。

英維創(chuàng)業(yè)大廈實景圖

英維創(chuàng)新大廈是雨花區(qū)重點打造的科技企業(yè)孵化器，2022年總產(chǎn)值超3億元，稅收超1000萬元。在7個月的時間，完成近3萬平米的樓宇招商，引入企業(yè)348家，入駐率達到100%，帶動就業(yè)超2500人。英維創(chuàng)新創(chuàng)造的引企速度，是東塘街道優(yōu)化營商環(huán)境助力樓宇經(jīng)濟發(fā)展的一個縮影。

“黨建賦能”強引領(lǐng) 激發(fā)“紅色引擎”

在東塘，每一棟商務(wù)樓宇都是一個“立起來的社區(qū)”，樓宇經(jīng)濟迸發(fā)蓬勃活力的背后，是多年來對樓宇黨建的持續(xù)探索實踐。

東塘街道積極探索商圈黨建新思路，構(gòu)建“1+3”架構(gòu)體系，即在街道黨工委的領(lǐng)導(dǎo)下，全面加強聯(lián)盟黨建辦公室、樓宇聯(lián)盟以及黨群服務(wù)團等黨建組織架構(gòu)建設(shè)，構(gòu)建“街、社、樓、團”融合的樓宇黨建工作體系，打造集思想、發(fā)展、治理、文明、平安“五位一體”的樓宇共同體。

午間的一個小時休息時間，是用來刷刷手機、打打盹？還是出門逛逛、散散心？

在英維創(chuàng)新大廈，午休時間除了這些，你還可以有多重選擇。約上三五好友去一樓健身房練練瑜伽、健健身；去圖書角挑上幾本喜歡的書籍翻一翻、讀一讀；鋪上紙張揮毫潑墨、恣意書寫；還可以跟著老師去品讀國學(xué)經(jīng)典、感受中華傳統(tǒng)文化魅力……

東塘街道浦沅社區(qū)樓宇林立，白領(lǐng)集中，為增強企業(yè)職工的歸屬感，提升幸福感，浦沅社區(qū)黨總支充分運用“需求清單、服務(wù)清單、資源清單”，整合黨建聯(lián)盟單位資源，在樓宇黨群陣地打造“午間一小時”項目，將各類活動送到職工身邊，助推樓宇黨建更接地氣、更有溫度。

風(fēng)清氣正的營商環(huán)境是樓宇發(fā)展、企業(yè)成長的沃土，東塘街道以“六個一”（一個意見箱、一個會客廳、一個服務(wù)崗、一個圖書角，一個談話室，一支督導(dǎo)隊）為抓手，全域推進清風(fēng)樓宇建設(shè)，持續(xù)培育“親而有矩、清而有為”的政商關(guān)系，將清廉文化與企業(yè)價值觀緊密融合、彼此賦能，涵養(yǎng)樓宇經(jīng)濟清廉氛圍。

靠前服務(wù)提效能 厚植“發(fā)展沃土”

今年，雨花區(qū)率先推出“樓宇長制”，出臺促進樓宇經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的若干措施，在重點樓宇開展“一對一”幫扶與服務(wù)。

湖南商會大廈作為雨花區(qū)首批“湘商回歸示范樓宇”，是推進“湘商回歸”工作的重要抓手。如何多渠道、全方位的開展服務(wù)工作，留住商會大廈重點總部企業(yè)，招引新企業(yè)，是東塘街道經(jīng)濟工作面臨的一大難點。

湖南商會大廈實景圖

為此，街道成立樓宇“一長五員”專班，建立更高效的樓宇經(jīng)濟服務(wù)專業(yè)團隊，做好樓宇發(fā)展“樓小二”服務(wù)角色。

深入開展樓宇企業(yè)走訪行動，樓宇長、樓宇聯(lián)絡(luò)員、企業(yè)服務(wù)員、信息管理員、黨建指導(dǎo)員、安全宣傳員對樓宇進行定期走訪，深入了解樓宇內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營狀況、困難和需求，定制支持方案，同時，開展送政策上門，全面梳理整合支持樓宇經(jīng)濟發(fā)展的政策措施，強化減稅降費等惠企政策落實落地，確保企業(yè)能夠及時了解并享受到這些政策紅利。

在走訪過程中，街道工作專班了解到利安人壽湖南分公司因公司業(yè)務(wù)發(fā)展的緣由，現(xiàn)有辦公樓已無法滿足需求，有擴充辦公面積、選址更高品質(zhì)樓宇的需求，如何留住企業(yè)？

街道聯(lián)系與商會大廈僅有一街之隔的興業(yè)IEC大樓，問需求、看場地、做協(xié)調(diào)。目前，利安人壽已簽約入駐興業(yè)IEC大樓，有效避免了重點稅源的流失。同樣有擴址需求的還有“規(guī)上”軟件業(yè)湖南大商幫科技股份有限公司，樓宇專班陪同選址，多地考察，在多方對比后，最終，企業(yè)選擇繼續(xù)留在商會大廈。

“企業(yè)初創(chuàng)時期，盡可能低成本運作。這些優(yōu)惠政策，能為我們延長產(chǎn)品開發(fā)、試錯和迭代的周期，把錢花在刀刃上?！蔽挥?span id="6389d6068514fd72723dbdb4">英維創(chuàng)新大廈的湖南未來之家科技有限公司創(chuàng)始人黃文剛介紹說，因為看好雨花區(qū)的營商環(huán)境和東塘街道樓宇的創(chuàng)業(yè)氛圍，他們選擇在這里創(chuàng)業(yè)，入駐以來，他們享受到多項創(chuàng)業(yè)幫扶政策，如半年房租免費、協(xié)助項目申請、資源對接等。此外，樓宇還提供智能展廳、眾創(chuàng)咖啡吧、洽談室等公共空間和配套設(shè)施，為初創(chuàng)企業(yè)提供便利。

為拉近樓宇之間的距離，共享樓宇資源，形成互幫互助氛圍，街道成立東塘樓宇聯(lián)盟，舉辦企業(yè)家沙龍活動，開展“一月一課一片一實踐”、反電詐宣傳、防范非法集資、創(chuàng)業(yè)擔保貸款政策宣講、高新技術(shù)企業(yè)培訓(xùn)會等活動，聯(lián)盟的成立，促進了企業(yè)之間的合作和發(fā)展，為轄區(qū)企業(yè)提供了一個更加廣闊的合作平臺，也為樓宇經(jīng)濟發(fā)展注入了新活力。

同向發(fā)力解難題 瞄準“最痛之點”

足不出樓，600余項政府服務(wù)事項就可一站式辦理，大大方便樓內(nèi)企業(yè)。近日，位于雨花區(qū)東塘街道的“湘易辦”英維創(chuàng)新大廈體驗中心正式啟用。

這是長沙市首家開設(shè)在樓宇內(nèi)的“湘易辦”體驗中心，體驗中心配置交互觸摸屏、移動端設(shè)備，并配備了專人志愿者指導(dǎo)、專業(yè)導(dǎo)辦。在雨花區(qū)行政審批局的指導(dǎo)下，樓宇內(nèi)的企業(yè)及員工“足不出樓”即可享受教育、就業(yè)、醫(yī)保、社保、公積金、電子身份證、駕駛證和戶口本等600余項政務(wù)服務(wù)事項。

湖南萬物風(fēng)禾文化集團有限公司財務(wù)湯女士介紹，雖然現(xiàn)在公司很多業(yè)務(wù)已實現(xiàn)了線上辦理，但是由于企業(yè)對審批流程和材料不太熟悉，對線上申報不夠了解，所以還是習(xí)慣跑大廳?！艾F(xiàn)在‘湘易辦’體驗中心進了樓宇，有工作人員指導(dǎo)使用App辦事，既不用自己跑大廳，也不用找社會機構(gòu)幫做材料，非常方便。”英維創(chuàng)新大廈黨支部負責(zé)人表示，政務(wù)服務(wù)便利化是營商環(huán)境改善的關(guān)鍵，為入駐企業(yè)提供了最佳辦事體驗，也是樓宇營商環(huán)境優(yōu)化的最終落腳點之一。

來源丨區(qū)融媒體中心記者戴雨瑤