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8月29日，長沙迎來8宗地塊的集中出讓，其中內(nèi)五區(qū)5宗、望城區(qū)3宗，總出讓面積超35萬方，其中6宗地塊設(shè)有限價，一起來關(guān)注土拍結(jié)果：

其中四方坪的033號地塊提前中止出讓，還是挺意外的，是本次土拍里除濱江外最令人期待的，位置、配套都不錯。

另外雨花區(qū)香樟路的037號地塊無人出價未成交，其余6宗地塊均底價成交，成交總價280888萬元！

雖說只成交6塊地，而且都是底價，但從拿地房企來看，亮點(diǎn)還是很多的，萬科重返濱江新城板塊，高端改善專家運(yùn)達(dá)首入望城區(qū)，大陸希望集團(tuán)助力打造海歸小鎮(zhèn)，城發(fā)恒偉布局南湖新城······

034號地塊 萬科重返濱江

龍頭房企萬科繼萬科里金域國際、萬科里金域?yàn)I江后，時隔多年重返濱江新城板塊，此次拿下的是湘江FFC旁邊的茶子山村兩安用地。

出讓信息顯示，地塊占地約3萬方，總建面約15萬方，容積率比較高有5.0，規(guī)劃為商住混合用地，商住比1:9，最終由萬科旗下的長沙萬龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價63250萬元競得，樓面價接近1萬。

地塊位于觀沙嶺路與佑母塘路交匯西南處，西邊是茶子山小區(qū)，東邊是茶山馨苑，北臨坦山公園，南臨協(xié)信星瀾匯。緊鄰地鐵4號線茶子山站，周邊有博才咸嘉銀杉小學(xué)、長郡濱江中學(xué)。

據(jù)消息透露，萬科將打造對標(biāo)河?xùn)|瑧灣匯的豪宅，奢華裝修標(biāo)準(zhǔn)+濱江地段+大平層戶型，將會是高端改善置業(yè)的首選！

036號地塊 城發(fā)恒偉布局南湖新城

城發(fā)恒偉近年來拿地很多，在全市熱門板塊都能看到其身影，洋湖、省府、會展新城等，此次又拿地布局了南湖新城板塊。

出讓信息顯示，地塊占地約4.2萬方，總建面約17萬方，容積4.0，規(guī)劃為商住混合用地，商住比1.56:8.44，最終被城發(fā)恒偉底價70744萬元競得，毛坯限價13000元/平。

地塊位于書院路與南沿路交匯，是原鼓風(fēng)機(jī)廠地塊，旁邊就是理工大學(xué)，不臨江，從限價來看不會像其他南湖新城項(xiàng)目一樣走高端豪華路線。配套方面，距離地鐵4號線約800米，規(guī)劃的9號線經(jīng)過項(xiàng)目旁，周邊有青園南湖小學(xué)、雅禮書院中學(xué)等。

望城013號地塊 大陸希望集團(tuán)首入長沙

早在幾個月前，就有消息稱大陸希望集團(tuán)入駐大澤湖海歸小鎮(zhèn)，打造大陸希望中心總部經(jīng)濟(jì)園項(xiàng)目，果不其然就拿下了板塊的沿江地塊。

出讓信息顯示，地塊占地約5.4萬方，規(guī)劃為居住+商業(yè)服務(wù)用地，住宅容積率2.4，最終以底價29420萬元競得，住宅毛坯限價11000元/平。

地塊位于望城區(qū)大澤湖街道瀟湘北路與雅月路交叉口西南角，離湘江很近，臨地鐵4號線北延，計(jì)劃今年內(nèi)開建，塊5公里范圍內(nèi)商業(yè)、配套設(shè)施完善。環(huán)球奧萊小鎮(zhèn) 、砂之船奧萊購物中心、月亮島文體旅游休閑島、大澤湖濕地公園等。

望城015號地塊 運(yùn)達(dá)首入望城

運(yùn)達(dá)是長沙高端改善的專家，近期打造的運(yùn)達(dá)濱河廣場更是突破房價天花板，但運(yùn)達(dá)此前的項(xiàng)目都在河?xùn)|，而此次首次入駐河西望城。

出讓信息顯示，地塊占地7.2萬方，總建面約14.4萬方，容積率2.0，規(guī)劃為住宅用地，被運(yùn)達(dá)+永通以底價39232萬元競得，住宅毛坯限價10300元/平。

地塊位于濱水新城片區(qū)，北至金星北路，西至證通科技產(chǎn)業(yè)園，東至振興路，周邊地鐵4號線北延線 已啟動前期建設(shè)相關(guān)工作，交通區(qū)位優(yōu)勢明 顯，周邊產(chǎn)業(yè)集聚，宜打造高品質(zhì)產(chǎn)城融合住宅項(xiàng)目。