本文刊發(fā)于《長沙晚報》2023年8月25日第12版。
華燈初上，暑氣未消，湘府路與韶山南路像交叉的“十”字，東南西北四個拐角的商業(yè)綜合體已用五彩的燈光展現(xiàn)魅力，與閃爍的車流尾燈，交相輝映。以“十”字交叉點為圓心，東西向和南北向大約一公里的直徑合圍的圓圈，就是長沙商業(yè)版圖上的紅星商圈。
紅星片區(qū)城市更新加速進行，蘋果時尚步行街將正式亮相，龍湖商業(yè)項目落子布局……這個過去業(yè)態(tài)單一、以中低端商品百貨批零為主的商圈，今天在構建覆蓋多元業(yè)態(tài)的潮流、時尚消費新場景過程中，升級為長沙南城高水準商業(yè)消費集聚地，正朝著打造百億級商圈的目標邁進。
1、一線品牌登陸南城的首選地
紅星商圈位于南城省府板塊，擁有長沙步步高星城天地、德思勤城市廣場、高升大漢悅中心、通程商業(yè)廣場等商業(yè)街15處、商業(yè)網(wǎng)點1.8萬個，品牌1467余個，營業(yè)面積約1.17平方公里。
是時候去紅星商圈洗洗眼睛，刷新我們對這片區(qū)域的認知了：
蓄足精神到長沙首個街景式購物中心TASKIN MALL里“24小時嗨玩不打烊”，到潮玩游藝趣集地FUNDOLAND感受“賽博朋克”風。
到步步高星城天地里PORSCHE STUDIO 2.0全球首店里看看豪華跑車的線條之美，美妝輕奢區(qū)里Burberry、Gucci、Coach、蘭蔻、迪奧等一線品牌讓女生邁不開腿、捂不住錢包。
去陽光四季花園里坐一下午、去湖南首個裸眼3D大屏前看立體空間的幻變、去flyboy胡來波運動空間打一場民間野球比賽，去感受“無界，更時尚”延展的各種消費快樂。
“隨著長株潭一體化推進，長沙南城、省府片區(qū)需要一個升級版的城市商業(yè)圈，以滿足周邊百萬居民日益提升的消費需求，激發(fā)城市消費的活力?！辈讲礁咝浅翘斓乜偨?jīng)理楊雄彪認為，步步高通過導入國際一二線品牌、不斷創(chuàng)新商業(yè)業(yè)態(tài)、提升商業(yè)空間的舒適感，擁抱消費者的需求，已有Lancome、Estee Lauder 、GA Beauty、YSL Beauty、Porsche 、Coach、Michael Kors等50多個國際品牌的湖南首店或南城首店，選擇在紅星商圈首發(fā)亮相，刷新了人們對于南城消費的固有印象。
2、構建智慧商圈激活“吸粉力”
今年五一假期發(fā)布的長沙商圈熱力榜顯示，紅星商圈以日均游客量達到24萬人次以上，躍居長沙商圈熱力榜第2名，僅次于五一商圈，成為城市潮流新地標。
紅星商圈為何有如此“吸粉力”？帶著這個疑問，筆者在走訪中尋到答案。
所在轄區(qū)和相關部門在商圈建設和發(fā)展上整體引導，為商圈的發(fā)展構建良好生態(tài)。近年來，長沙市、雨花區(qū)在將紅星商圈創(chuàng)建為全國示范消費名片過程中，將智慧化建設作為商業(yè)體提質改造的重要部分，給顧客帶來更好的智慧化體驗和服務。
湖南德思勤商業(yè)管理有限公司相關負責人介紹，該品牌順應城市產(chǎn)業(yè)轉型和消費升級需要，以德思勤城市廣場為核心打造了配套齊全、功能完善、獨具特色的國際化現(xiàn)代服務業(yè)集群。1000多家各類型企業(yè)在此落地，數(shù)萬辦公人群以及眾多產(chǎn)業(yè)商務人群在此匯聚，讓這里擁有無窮活力和創(chuàng)新力。
而致力于打造城市“高品質美好生活體驗中心”的步步高星城天地，則通過舒適空間的營造、社交平臺的打造、消費體驗的優(yōu)化，將品牌導入、商品購買、餐飲消費、文化娛樂形成消費閉環(huán)，為南城中高端消費者提供更好的體驗。
3、借勢而上打造長沙百億級商圈
統(tǒng)計顯示，紅星商圈在2022年的客流量達8000余萬人次，每天接待人流量達23萬余人次以上，全年營業(yè)總收入達35億元?？梢灶A測的是，在消費復蘇、經(jīng)濟回暖的2023年，整個商圈的營收將持續(xù)攀升。而區(qū)域加速發(fā)展、交通加速擴容、城市加速更新，將是它邁入百億級商圈的底氣。
紅星商圈處于長株潭三市中心地帶，“四橫五縱”城市主干道全覆蓋，長株潭輕軌在區(qū)域內(nèi)設有站點，具有得天獨厚的交通便利。而地鐵直達將進一步“催熟”這個商圈，拉動商圈發(fā)展。楊雄彪介紹，長沙地鐵7號線、8號線的換乘站就設在步步高星城天地的負一樓，預計2027年投入使用，屆時，長房·星城天地的業(yè)主們外出，通過樓棟電梯到達小區(qū)地下室，穿過匯集200多個品牌的美食步行街，就能到達轉乘站，實現(xiàn)地鐵門與小區(qū)門的無縫對接，為商圈的商業(yè)氛圍注入新的活力。
從公開資料來看，該片區(qū)已簽約多家房企，將投入超500億元打造長沙“第三極”！未來，這里將誕生多個新商業(yè)地標，進一步提升商圈的價值，成為提升長沙經(jīng)濟活力的重要引擎。
來源丨長沙晚報
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