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在長(zhǎng)沙的內(nèi)五區(qū)中，河西岳麓區(qū)的二手房均價(jià)是最貴的，而且是高出第二名近2000元/平！

房?jī)r(jià)貴主要是因?yàn)橛惺懈?、濱江、梅溪湖、洋湖這四大板塊的加持，今天我們就來分析這些熱門板塊的房?jī)r(jià)！

一、市府觀沙嶺板塊

要說到房?jī)r(jià)天花板，那肯定是市府板塊了，長(zhǎng)郡雙語的3個(gè)配套小區(qū)均價(jià)都在2.5萬以上，八方更是3.5萬以上，教育是板塊最大的優(yōu)勢(shì)，首先，長(zhǎng)郡雙語學(xué)區(qū)是第一梯隊(duì)，其次是麓山國(guó)際實(shí)驗(yàn)小學(xué)學(xué)區(qū)，陽光麗城是麓山國(guó)際二小+南雅觀沙嶺中學(xué)。

二、梅溪湖板塊

雖說沒有像八方那樣的天花板級(jí)別小區(qū)，但梅溪湖小區(qū)的二手房?jī)r(jià)整體也很高，均價(jià)兩萬以上的有10個(gè)，幾乎都配套雙學(xué)區(qū)，小升初不用派位，包括長(zhǎng)梅、師梅、周梅、西雅等，再加上片區(qū)宜居的環(huán)境，品質(zhì)也很高。

三、濱江新城板塊

如果說前面兩個(gè)板塊還有教育因素加持，那濱江新城則完全是靠地段和品質(zhì)取勝，學(xué)校說實(shí)話一般般，但小區(qū)的質(zhì)量，整體的配套、環(huán)境都是一流的，兩萬以上的小區(qū)有6個(gè)。

四、洋湖板塊

洋湖稍遜于前三個(gè)板塊，最大的優(yōu)勢(shì)是環(huán)境比較宜居，配套方面也還不錯(cuò)，學(xué)校、商業(yè)、地鐵都有，但都不是最好的，同時(shí)也算不上差，兩萬以上的小區(qū)比較少。