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7月28日，長沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布國有建設用地使用權網(wǎng)上掛牌出讓公告，本次共掛出8宗用地，分別為望城區(qū)3宗，雨花區(qū)2宗，開福、岳麓、天心各1宗！

具體掛牌信息如下所示：

8宗地塊出讓總面積約35萬方，從規(guī)劃用途來看，包括5宗商住混合用地和3宗純住宅用地，這些地塊將在一個月之后的8月29日出結(jié)果！

為大家重點介紹幾塊地：

長沙市033號四方坪地塊

容積率低，近鄰瀏陽河、3號線絲茅沖地鐵站，出讓面積37651.16方，起始價75506萬，最高土地限價86831萬，后期住宅不限價。算下來，起始樓面價約6911元/㎡，熔斷樓面價為約7948元/㎡！

該地塊周邊在售盤有萬科半島國際，在售精裝均價14500元/㎡，整體來看，周邊是老城區(qū)，城市風貌肯定差一些，但老城區(qū)也有老城區(qū)的魅力，四方坪的美食和夜市就很有名。

長沙市034號濱江地塊

位于湘江FFC旁邊的茶子山村兩安用地，地塊出讓面積30061.19方，起始價55000萬，最高土地限價63250萬，后期住宅不限價。算下來，起始樓面價約3659元/㎡，熔斷樓面價為約4208元/㎡。

配套方面，臨地鐵4號線，周邊學校有博才西江小學、長郡濱江中學、麓山濱江中學等，總之濱江核心板塊，位置相當稀缺。周邊有當代濱江、恒大御景灣、協(xié)信星瀾匯等小區(qū)，二手房價1.6萬左右。

長沙市036號南湖新城地塊

該地塊是盛傳已久的南湖新城鼓風機廠地塊，號稱“壓箱底”地塊，出讓面積42431.21方，起始價70744萬，最高土地限價81355萬，住宅限價13000元/平。

此前也曝光過效果圖，是“沿江建設、跨江發(fā)展”重點片區(qū)的優(yōu)質(zhì)地塊，鼓風機廠地塊優(yōu)越的區(qū)位條件、暢達的交通網(wǎng)絡、成熟豐富的教育資源和配套的醫(yī)療設施，適宜打造精品住宅樓盤項目。南湖新城一直是豪宅聚集地，綠城鳳起麓鳴、振業(yè)悅江府等。