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7月3日，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“麓谷分區(qū)麓谷二期麓谷三期單元控規(guī)L03-A01-1、L03-A01-2等地塊修改”啟動(dòng)公示！

修改理由:一是完善路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，提升片區(qū)通行能力，二是完善片區(qū)產(chǎn)業(yè)服務(wù)和配套功能，提升片區(qū)品質(zhì)。

修改意圖包括以下兩個(gè)方面：

一是新增麓云路道路用地

6月19日，麓云路（桐梓坡路-岳麓大道）道路工程全過(guò)程工程咨詢(xún)招標(biāo)公告，道路全長(zhǎng)約1000米，其中隧道工程約800米，規(guī)劃路幅寬度36米，該工程打通了麓云路和尖山路，河西板塊又新增一條南北主干線(xiàn)！

二是地塊調(diào)整

將L03-A01-1地塊拆分為L(zhǎng)O3-A01-1和LO3-A01-6兩個(gè)地塊，其中LO3-A01-1地塊凈用地面積43517 平方米，用地性質(zhì)為二類(lèi)居住用地，容積率2.0，建筑密度 22%，綠地率35%，建筑控高 54米。

L03-A01-6 地塊凈用地面積 23520平方米，用地性質(zhì)為中小學(xué)用地，容積率 1.0、建筑密度 25%，綠地率40%，建筑控高24米。

新增兩塊住宅用地，容積率都不高，2.0左右，旁邊就是配套的九年制學(xué)校，還有體育公園，地鐵6號(hào)線(xiàn)就在桐梓坡路上，配套完善。如果學(xué)校是樓盤(pán)配建的話(huà)，那就是妥妥的雙學(xué)區(qū)房，具體請(qǐng)以官方公布為準(zhǔn)。

值得注意的是，旁邊的保利麓谷林語(yǔ)也有自己的九年制學(xué)校-明德麓谷學(xué)校，應(yīng)該是麓谷高新區(qū)的唯一一所九年制學(xué)校，不過(guò)麓谷高新區(qū)小學(xué)初中都是劃片入學(xué)的，不用微機(jī)派位，九年制學(xué)校的優(yōu)勢(shì)在于不用換環(huán)境，孩子上學(xué)也方便。