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根據(jù)湖南中原研究院數(shù)據(jù)顯示，2023年4月，長沙內(nèi)五區(qū)上品住宅供應(yīng)81.29萬方，環(huán)比上漲44%，成交57.18萬方，環(huán)比下跌36%。

其中供應(yīng)量有明顯回升，主要集中在月末兩周、五一節(jié)前，因此需求轉(zhuǎn)化有限，導(dǎo)致成交量下滑，具體還得結(jié)合五一假期成績來看。相較于2/3月供不應(yīng)求的狀態(tài)，4月份供銷比明顯回升。

4月市場活躍度降低，存量及去化周期微升，截至4月底，內(nèi)五區(qū)商品住宅庫存量454萬方，去化周期至7.9個月去化環(huán)境仍較健康。

4月內(nèi)五區(qū)39個板塊有成交，高鐵新城板塊供銷量均處首位，其次是大王山北、谷山、鵝秀等熱點板塊；主力價格穩(wěn)定在1.2-1.5萬/平，5大板塊價格超2萬/平，蘇托垸處于價格洼。地。

分區(qū)銷售金額成交榜如上所示，排名前二的樓盤分別為【招商蛇口濱江境】5.16億元、【中海星樾府】4.28億元。