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今年以來，隨著疫情防控較快平穩(wěn)轉(zhuǎn)段，穩(wěn)經(jīng)濟(jì)政策效果持續(xù)顯現(xiàn)，經(jīng)濟(jì)運(yùn)行整體呈現(xiàn)企穩(wěn)回升態(tài)勢，全省房地產(chǎn)市場有所恢復(fù)，商品房銷售面積跌幅較上年同期及全年大幅收窄。

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資延續(xù)跌勢

1-2月，湖南房地產(chǎn)開發(fā)投資424.47億元，同比下降9.6%，延續(xù)去年下半年以來負(fù)增長態(tài)勢。其中，住宅投資338.25億元，下降4.4%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為79.7%。

2023年1-2月湖南省房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

1-2月，全省商品房施工面積29414.99萬平方米，同比下降11.8%，其中，住宅施工面積22340.27萬平方米，下降10.1%。房屋新開工面積592.95萬平方米，下降9.0%，其中，住宅新開工面積454.61萬平方米，下降9.8%。房屋竣工面積719.31萬平方米，下降11.2%，其中，住宅竣工面積569.83萬平方米，下降9.8%。

二、商品房銷售面積降幅收窄

1-2月，全省商品房銷售面積704.99萬平方米，同比下降2.6%，降幅較上年同期及全年分別收窄10.9和23.5個百分點(diǎn)。其中，住宅銷售面積增長0.8%，辦公樓銷售面積下降29.2%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降26.7%。商品房銷售額448.77億元，下降3.6%。其中，住宅銷售額下降0.2%，辦公樓銷售額下降22.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降27.3%。

2023年1-2月湖南省商品房銷售面積和銷售額統(tǒng)計(jì)圖

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金下降超兩成

1-2月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金687.00億元，同比下降23.4%。其中，國內(nèi)貸款110.70億元，下降8.3%；自籌資金221.70億元，下降25.5%；其他資金354.61億元，下降25.8%。在其他資金中，定金及預(yù)收款192.44億元，下降25.2%；個人按揭貸款136.36億元，下降20.7%。

承辦：投資處

執(zhí)筆：謝 凡

核稿：劉偉巍

責(zé)編：劉昕毅

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