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受7月份湖南省部分地區(qū)短期內(nèi)集中強(qiáng)降雨影響，1—7月房地產(chǎn)開發(fā)投資逐月回升勢(shì)頭略有放緩，與上半年增速持平。而隨著生產(chǎn)生活秩序的恢復(fù)，房地產(chǎn)市場(chǎng)成交日趨活躍，商品房銷售面積年內(nèi)首次實(shí)現(xiàn)同比正增長(zhǎng)。

商品房銷售面積年內(nèi)首次正增長(zhǎng)

1—7月，全省商品房銷售面積4228.01萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)0.03%，年內(nèi)首次實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)。其中，住宅銷售面積增長(zhǎng)2.8%，辦公樓銷售面積下降21.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積下降18.6%。商品房銷售額2642.47億元，增長(zhǎng)3.0%，較上半年加快0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷售額增長(zhǎng)8.0%，辦公樓銷售額下降31.9%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額下降26.2%。

分地區(qū)看，全省7個(gè)市州商品房銷售面積正增長(zhǎng)，增幅居前三的市州為邵陽(yáng)、衡陽(yáng)、湘潭，分別增長(zhǎng)26.2%、14.5%、11.8%；降幅居前三的市州為常德、懷化、岳陽(yáng)，分別下降13.3%、11.4%、4.5%。

房地產(chǎn)開發(fā)投資穩(wěn)步增長(zhǎng)

1—7月，湖南房地產(chǎn)開發(fā)投資2368.41億元，同比增長(zhǎng)6.7%，增速與上半年持平。其中，住宅投資1738.98億元，增長(zhǎng)10.9%,占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為73.4%。

分地區(qū)看，14個(gè)市州全部實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)投資正增長(zhǎng)。增幅居前三的市州為湘西自治州、婁底、張家界，分別增長(zhǎng)29.1%、16.5%、12.6%。

1—7月，全省房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積35212.04萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.9%，增速較上半年加快0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅施工面積25754.83萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.0%。房屋新開工面積5306.25萬(wàn)平方米，下降12.2%，降幅較上半年收窄0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅新開工面積3977.35萬(wàn)平方米，下降11.0%。房屋竣工面積1876.61萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)1.3%。其中，住宅竣工面積1435.51萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)5.7%。