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岳麓街道

你好，湘江！這里是岳麓街道！

奮進(jìn)新征程、建功新時代

我們將奮力實施“強省會”戰(zhàn)略

積極打造“科創(chuàng)經(jīng)濟第一街”

創(chuàng)新實干、勇毅前行

為挺進(jìn)國家級新區(qū)“第一方陣”貢獻(xiàn)力量！

岳麓街道

岳麓街道成立于1998年，正值花信年華。街道東臨湘江，西靠岳麓山，南與洋湖、學(xué)士街道毗鄰，北與桔子洲街道接壤。街內(nèi)南二環(huán)、豐順路、靳江路貫穿東西，西二環(huán)、后湖路、瀟湘大道連接南北。

街域總面積22.8平方公里，下轄左家垅村、桃花嶺村、五星村、黃鶴村、靳江社區(qū)(村級管理) 5個村和枇杷塘、云麓園、麓山南路、科學(xué)村、麓楓、陽光、中海、湘橋、蘭亭、澤盛(籌委會) 10個社區(qū)，有約13.19萬人。

街道轄區(qū)內(nèi)有城市中樓宇林立、交通縱橫的喧囂繁華，也有鄉(xiāng)村中山居民宿、休閑娛樂的靜謐悠然；有岳麓山、桃花嶺、寨子嶺和后湖環(huán)繞街內(nèi)的優(yōu)美景區(qū)，也有街域“七園三圈”成勢強勁的高質(zhì)園區(qū)街區(qū)；有中南大學(xué)、樹達(dá)學(xué)院、長沙礦冶研究院等高等院校的深厚科教資源，也有坐擁數(shù)十所藝培學(xué)校、曾經(jīng)是中南地區(qū)最大的藝培基地的人文藝術(shù)資源；有十步之內(nèi)必有芳草的岳麓山臨街而立，也有漫江碧透水天一色的母親河湘江及支流靳江河靜靜流淌?！鞍擞兄畡荨眱蓛上嘤常髅榔涿?。

中南大學(xué)實景圖

中南大學(xué)是教育部直屬全國重點大學(xué)、國家“211工程”首批重點建設(shè)高校、國家“985工程”部省重點共建的高水平大學(xué)和國家“2011計劃”首批牽頭高校。

中南大學(xué)內(nèi)的“民主樓”與“和平樓”為我國著名建筑學(xué)家梁思成、林徽因夫婦設(shè)計，它建成于1937年，歷經(jīng)戰(zhàn)爭洗禮，留存至今。為三湘大地，也為全中國留下了知識的火種和不屈的民族血性。

湖南美術(shù)館實景圖

湖南美術(shù)館位于湘江西岸，瀟湘大道與靳江路交匯處，毗鄰中南大學(xué)，與橘子洲頭隔水相望，占地面積約5萬㎡，建筑面積約2.47萬㎡，總投資3.98億元。秉承“傳承經(jīng)典、聚焦當(dāng)代、立足湖湘、面向世界”的理念，于2019年9月正式開館，是湖南省文聯(lián)下屬的公益一類事業(yè)單位。

建筑空間格局以“三湘四水”為基本意象，主體建筑采用環(huán)保新穎的赭紅色與白色定制陶板和周邊環(huán)境相融合，既厚重古樸又簡潔現(xiàn)代，彰顯出湖湘人文底蘊與紅色文化基因的獨特魅力。展館采用國家重點美術(shù)館標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行展覽流線規(guī)劃和國際一流專業(yè)美術(shù)館智能化燈光系統(tǒng)設(shè)計，是集展覽陳列、收藏保護(hù)、學(xué)術(shù)研究、教育推廣、對外交流、文化服務(wù)等功能于一體的現(xiàn)代化、綜合性美術(shù)館。迄今為止，共舉辦各類展覽37場，舉辦公教活動251場，服務(wù)群眾30余萬人次。

中南大學(xué)科技園（研發(fā)）總部實景圖

中南大學(xué)科技園（研發(fā)）總部北靠桃花嶺公交首末站，西臨西二環(huán)，是岳麓山大學(xué)科技城的首開項目和區(qū)校合作示范項目，總建筑面積8.7萬㎡，已建成5棟建筑，該項目致力于中南大學(xué)科技成果轉(zhuǎn)化和服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

2018年開園以來，已注冊科創(chuàng)企業(yè)521家，入駐辦公企業(yè)60家。其中：院士領(lǐng)銜項目6個，上市企業(yè)子公司7家，高新技術(shù)企業(yè)34家，轉(zhuǎn)化、培育知識產(chǎn)權(quán)1927項，成功獲批國家級大學(xué)科技園、省級科技孵化器“雙A”評價等榮譽22項。

中建智慧谷實景圖

中建智慧谷是岳麓區(qū)政府與中建國際投資集團(tuán)有限公司采取PPP模式共同打造的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，項目占地面積330畝，分為東、西兩區(qū)，總投資約36.2億元，總建筑面積約27.3萬㎡，致力打造長沙最具科創(chuàng)活力的智慧新園區(qū)、中部地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的新名片。

科創(chuàng)東區(qū)面朝湘江，毗鄰后湖，現(xiàn)已吸引湖南大學(xué)·長沙半導(dǎo)體技術(shù)與應(yīng)用創(chuàng)新研究院、湘江樹圖區(qū)塊鏈創(chuàng)新中心、特種玻璃國家工程研究中心、航天金剛石研究院等7家技術(shù)創(chuàng)新平臺落地，已入駐騰訊云、京東云、奇安星城、神漫文化等30家企業(yè)辦公，其中：世界500強企業(yè)3家，院士企業(yè)1家，高新技術(shù)企業(yè)16家。

科創(chuàng)西區(qū)地處西二環(huán)和麓山南路交界處，預(yù)計2023年整體開園。

湘江科創(chuàng)基地實景圖

湘江科創(chuàng)基地東臨岳麓山景區(qū)，西至麓景南路，北接桃花嶺景區(qū)，南至含浦大道。由湘江集團(tuán)大科城公司建設(shè)運營，總投資約110億元，分三期建設(shè)。項目一期為湘江科創(chuàng)基地首開區(qū)，規(guī)劃用地58畝，共有建筑12棟，總建筑面積6萬㎡，總投資約6億元，是集創(chuàng)新孵化、產(chǎn)城融合、產(chǎn)教融合、科創(chuàng)金融、配套服務(wù)等功能于一體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

目前匯聚了創(chuàng)瑾研究院等院士項目，匯思光電、酷陸科技等海歸項目，海圖科技、格爾智慧、佑湘智能等明星科創(chuàng)企業(yè)。成功獲批省科技企業(yè)孵化器、省級現(xiàn)代服務(wù)業(yè)示范平臺和省市現(xiàn)代服務(wù)業(yè)重點項目等9項權(quán)威榮譽。

五礦麓山科技園實景圖

中國·五礦麓山科創(chuàng)園位于中南大學(xué)、中建智慧谷科創(chuàng)西區(qū)和麓山南路交匯處，由長沙礦冶研究院有限責(zé)任公司開發(fā)建設(shè)運營，隸屬岳麓街道科學(xué)村社區(qū)管轄范圍。致力于打造創(chuàng)新鏈、產(chǎn)業(yè)鏈、資金鏈、政策鏈和服務(wù)鏈“五鏈”融合，集“苗圃+孵化器+加速器+科技園+產(chǎn)業(yè)基金”五位一體的國家級“雙創(chuàng)”示范基地。園區(qū)以創(chuàng)新研發(fā)為核心，建設(shè)研發(fā)孵化樓、實驗樓、辦公樓及配套服務(wù)樓四大主體功能分區(qū)，全方位滿足園區(qū)企業(yè)商務(wù)辦公、研發(fā)及生活需求，形成科技平臺、科技產(chǎn)業(yè)、科技金融三位一體的業(yè)務(wù)新格局。

園區(qū)占地面積116.3畝，項目總投資4.3億元，分兩期建設(shè)。目前項目一期已完成租賃4.8萬㎡，去化率達(dá)95%，實現(xiàn)開園即滿園。二期預(yù)計2023年底完成建設(shè)及驗收。

后湖藝術(shù)園實景圖

后湖藝術(shù)園東臨麻園路，西至后湖路，南起清水路，北到阜埠河路。規(guī)劃面積約1098畝（其中水面561畝），園區(qū)圍繞“建筑藝術(shù)、文化創(chuàng)意、文旅融合”三個高地建設(shè)，聚力打造具有國際影響力的“生態(tài)之湖、民生之湖、產(chǎn)業(yè)之湖、藝術(shù)之湖”，致力成為城市有機更新典范和文旅高質(zhì)量融合發(fā)展新樣板。 

園區(qū)規(guī)劃A、B、C、D、E五個區(qū)，其中，D區(qū)位于岳麓街道黃鶴村，可用于招商面積約6萬㎡，已注冊文創(chuàng)設(shè)計類企業(yè)302家，入駐辦公企業(yè)198家，已成為湖南文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展新增長極和長沙城市文化新名片。

麓楓人工智能產(chǎn)業(yè)園（上海德必--5G加速港）實景圖

為充分發(fā)揮麓楓和苑裙樓作用，引入德必人工智能產(chǎn)業(yè)中心和5G加速港。

德必人工智能產(chǎn)業(yè)中心位于麓楓和苑1#棟，總建筑面積1.76萬㎡，是由上海德必集團(tuán)管理運營，引進(jìn)德必集團(tuán)自主創(chuàng)新研發(fā)的wehome空間智慧管理平臺，為園區(qū)整體智能化運營提供解決方案，為企業(yè)提供真正的“智慧化”辦公場所。目前已入駐58家科創(chuàng)、文創(chuàng)、互聯(lián)網(wǎng)等企業(yè)，匯聚了網(wǎng)絡(luò)科技、在線教育、互聯(lián)網(wǎng)醫(yī)療器械等初創(chuàng)型企業(yè)。

5G加速港位于麓楓和苑32#棟，是岳麓山大科城和湖南金鐘集團(tuán)聯(lián)袂打造，致力建成具有核心競爭力的科技創(chuàng)新示范高地，建筑面積約1.21萬㎡。項目于2022年1月12日正式開園,去化率90%,已注冊企業(yè)105家，入駐辦公企業(yè)9家，其中：引進(jìn)上市子公司1家、新能源獨角獸企業(yè)1家、專精特新企業(yè)1家以及5G智慧城市研發(fā)應(yīng)用企業(yè)等眾多5G行業(yè)領(lǐng)先的企業(yè)。

大麓名山科教園實景圖

大麓名山科教園西臨二環(huán)線，北靠靳江路，東面和北面緊臨中南大學(xué)新校區(qū)，占地20畝，總建筑面積約4萬㎡。由湖南岳麓山集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，由集團(tuán)旗下的長沙大麓名山科教有限公司負(fù)責(zé)項目引進(jìn)和園區(qū)運營，定位于雙創(chuàng)科教產(chǎn)業(yè)，重點引進(jìn)健康科技、文化教育等創(chuàng)新型企業(yè)和高新技術(shù)項目。

大麓名山科教園秉承“依托大學(xué)學(xué)科優(yōu)勢，整合校內(nèi)外資源”的發(fā)展宗旨，堅持走產(chǎn)、學(xué)、研結(jié)合之路，構(gòu)筑科技成果轉(zhuǎn)化和產(chǎn)業(yè)化平臺，架設(shè)學(xué)校與地方聯(lián)系、合作的橋梁。目前已有低氘純輕水國際合作項目，全省最大的人事招聘考試、機考服務(wù)考試基地-湖南智宸集團(tuán)，眾志美術(shù)培訓(xùn)學(xué)校和英才藝術(shù)培訓(xùn)學(xué)校等在園區(qū)落地。

陽光壹佰鳳凰街夜經(jīng)濟都市圈實景圖

陽光壹佰鳳凰街北臨陽光路，南至南二環(huán)，西靠麻園路，東依靳江社區(qū)鐵籬笆小區(qū)，占地面積122畝，建筑面積17萬㎡，陽光100鳳凰街作為大科城核心文旅配套，兼具“好看的皮囊”與“有趣的靈魂”于一體，規(guī)劃布局“中央廣場、樹王廣場、水秀演藝廣場”三大人氣廣場，將本土人文精神和古樸建筑與現(xiàn)代生活相融合，采用自然開放的大小街坊與近人尺度的特色建筑群落組合，以新場景、新業(yè)態(tài)創(chuàng)造出全新文旅景觀，打造有著古樸外表和時尚之心的新型街區(qū)，成為“老長沙”的“新秀場”。

陽光100一期、四五期 2室2廳0廚1衛(wèi) 105.00萬

陽光壹佰鳳凰街消費業(yè)態(tài)豐富、文藝格調(diào)濃厚、場景體驗創(chuàng)新，集聚盒馬鮮生、人人樂等零售業(yè)態(tài)，徐記海鮮、海底撈、茶顏悅色等品牌餐飲，海立方主題公園、芒果影城、陽光劇場等網(wǎng)紅品牌，以其獨特的“網(wǎng)紅文藝屬性”吸引了各地愛玩、愛體驗的游客前往打卡，吸粉無數(shù)，2020年，鳳凰街被評為國家AAA級旅游景區(qū)。

陽光100一期、四五期 2室1廳1廚1衛(wèi) 140.00萬

云棲路國際汽車產(chǎn)業(yè)圈實景圖

云棲路國際汽車產(chǎn)業(yè)圈位于岳麓街道五星村，云棲路是連接西二環(huán)與長潭西高速的一條道路，全長2.8公里，橫跨岳麓、學(xué)士兩個街道，岳麓街道段匯聚11家汽車銷售品牌，寶馬、奧迪等高端品牌持續(xù)釋放集聚效應(yīng)，特斯拉、上海高合、比亞迪等快速搶灘新能源品牌布局。2021年社零總額貢獻(xiàn)30.64億元，為全區(qū)社零總額提供有力支撐。

麓山南路零售消費圈實景圖

麓山南路是一條西南朝北走向的道路。北接牌樓路，西南接西二環(huán)，全長5.4公里，是唯一一條貫穿湖南三所知名高校的城市道路，它匯聚餐飲美食、服裝飾品、娛樂休閑以及網(wǎng)紅書店約500余家零售門店，品牌業(yè)態(tài)豐富、消費舒適便捷、文化氣息濃厚，成為長沙積淀最深的文脈之路、景觀之路、科創(chuàng)之路、夢想啟航之路。

陽光100一期、四五期 3室2廳1廚2衛(wèi) 159.00萬

街鎮(zhèn)榮譽（省級以上）

中南大學(xué)國家大學(xué)科技園獲評第十一批國家大學(xué)科技園

陽光壹佰鳳凰街獲評第一批國家級夜間文化和旅游消費集聚區(qū)

祗園傳統(tǒng)木構(gòu)建筑營造技藝獲評省級非物質(zhì)文化遺產(chǎn)代表性項目

2020年湖南省百佳鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）工會

2021屆長沙市文明標(biāo)兵單位

街道愿景

1、激蕩智慧智造科創(chuàng)經(jīng)濟發(fā)展動力

聚焦自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)鏈、軟件和信息技術(shù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)鏈，持續(xù)服務(wù)和保障中南大學(xué)科技園（研發(fā)）總部、中建智慧谷等產(chǎn)業(yè)承載平臺的建設(shè)和發(fā)展，加強與園區(qū)深度對接，實現(xiàn)信息互通、項目互促、活動互辦、機制互動、合作互融的“五互”行動，在全街營造良好的營商環(huán)境。

2、挖掘富饒富足產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展?jié)摿?/strong>

聚焦優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，抓好專班推動、政策驅(qū)動，依托湘江西岸科創(chuàng)走廊的打造，切實樹牢“產(chǎn)業(yè)立區(qū)”“產(chǎn)業(yè)強區(qū)”理念，實現(xiàn)黨建圈、產(chǎn)業(yè)圈、服務(wù)圈“三圈融合”，持續(xù)擴大“七園三圈”美譽度和影響力。

3、凝聚包容包涵區(qū)域共進(jìn)發(fā)展合力

種好基層黨建“責(zé)任田”，深入推進(jìn)“黨建聚合力”工程，提升落實“強省會”戰(zhàn)略的能力本領(lǐng)，服務(wù)好駐街高校、園區(qū)和樓宇，以高質(zhì)量黨建引領(lǐng)高質(zhì)量發(fā)展。

4、提升如詩如畫城鄉(xiāng)治理發(fā)展內(nèi)力

立足生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生同步”，力促城鄉(xiāng)發(fā)展品質(zhì)提升、城市管理精細(xì)提質(zhì)、環(huán)境保護(hù)生態(tài)提效，打造更具魅力的街域環(huán)境，提升居民幸福感、獲得感。

5、釋放安居安康民生福祉發(fā)展活力

牢固樹立“人民至上、生命至上、安全第一”的理念，強化風(fēng)險意識、責(zé)任意識和底線思維。聚集民生熱點，守護(hù)人間煙火；聚焦疫情防控，確?？茖W(xué)精準(zhǔn)高效；聚焦安全重點，密織平安防線。

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