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長沙房價2022年最新房價出爐，2022年12月長沙房價相對穩(wěn)定，長沙二手房房價最高，均價為12005元/平，新房均價1026元/平方米，其中芙蓉區(qū)房價最高，均價21368元/平，星沙價格最低，8395元/平。

長沙市各區(qū)縣、地市二手房價情況：長沙市六區(qū)一縣以及寧鄉(xiāng)、瀏陽兩地市中，呈現(xiàn)有漲有跌的趨勢。內(nèi)五區(qū)中，僅開福區(qū)有下降，岳麓區(qū)、雨花區(qū)、天心區(qū)和芙蓉區(qū)的二手房房價均有所上升，其中天心區(qū)二手房價環(huán)比漲幅最大，上升3.84%，芙蓉區(qū)上漲2.87%，雨花區(qū)上漲2.42%，岳麓區(qū)上漲0.04%。其余長沙縣上漲2.56%，寧鄉(xiāng)市二手房房價上漲0.21%，瀏陽市上漲0.64%。下跌區(qū)域中，開福區(qū)下跌3.88%，望城區(qū)下跌0.34%。

長沙新房房價方面:11月11日，央行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》，推出16條舉措，涉及保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、積極做好“保交樓”金融服務(wù)等6大方面。25日，央行決定于12月5日降低金融機(jī)構(gòu)存款準(zhǔn)備金率0.25個百分點，共釋放長期資金約5000億元。28日，證監(jiān)會新聞發(fā)言人透露在上市房企股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化5項措施，“第三支箭”正式落地。

新建住宅方面，受經(jīng)濟(jì)下行壓力加大、多地疫情反復(fù)等因素影響，11月重點城市成交規(guī)模環(huán)同比繼續(xù)下降，市場仍面臨較大壓力。

從市場表現(xiàn)來看，新建住宅方面，由于去年同期低基數(shù)影響，10月成交規(guī)模同比降幅有所收窄，市場整體仍面臨壓力。

長沙新房均價1026元/平方,望城區(qū)8567元/平方，星沙均價為8395元/平方 芙蓉區(qū)均價為21368元/平方，岳麓區(qū)均價13509元/平方，雨花區(qū)均價12889元/平方，天心區(qū)均價12629元/平方，開福區(qū)均價11231元/平方。