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房地產(chǎn)市場近期受到了各界較大的關(guān)注，內(nèi)外努力的扶持對于市場來說，是一個新的開始。

11月28日晚間，證監(jiān)會新聞發(fā)言人就資本市場支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展答記者問時透露，在上市房企股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化5項(xiàng)措施。5項(xiàng)措施包括恢復(fù)涉房上市公司并購重組及配套融資；恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資；調(diào)整完善房地產(chǎn)企業(yè)境外市場上市政策；進(jìn)一步發(fā)揮REITs盤活房企存量資產(chǎn)作用；積極發(fā)揮私募股權(quán)投資基金作用。

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上市房企再融資解禁——中指研究院企業(yè)事業(yè)部研究負(fù)責(zé)人劉水表示，此次證監(jiān)會對房企股權(quán)融資支持措施全面，有并購重組、上市房企再融資，還可以應(yīng)用REITs盤活存量資產(chǎn)、引入私募投資基金等，通過多種方式支持房企融資。

地產(chǎn)股估值或重估——植信投資研究院資深研究馬泓認(rèn)為，過去幾年時間內(nèi)，A股市場幾乎難有股權(quán)融資案例出現(xiàn)，此次政策調(diào)整可能意味著未來階段，作為直接融資工具之一的股權(quán)融資重新恢復(fù)功能，預(yù)計(jì)房企資金來源狀況將持續(xù)向好。

“一方面可以緩解房企的還貸壓力，此外政策或使得部分類國企股東對上市房企實(shí)施注資?！狈治鰩煂Ξ?dāng)前的舉措給了相應(yīng)評價。