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11月16日，國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，10月份各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比均呈下降態(tài)勢。據(jù)國家統(tǒng)計局城市司首席統(tǒng)計師繩國慶解讀稱：“2022年10月份，70個大中城市中商品住宅銷售價格下降城市個數(shù)增加，各線城市商品住宅銷售價格環(huán)比下降，一線城市同比上漲、二三線城市同比降幅略有擴大?！?/p>

在業(yè)內人士看來，近期政策力度明顯提升，將有利于市場整體回暖，雖然從今年最后兩個月來看，房價依然很難擺脫底部徘徊，但政策春風已至，樓市“寒冬”終將過去。

根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2022年10月長沙新房比9月份上漲0.2%，漲幅僅次于北京、成都、杭州，比去年10月份上漲2.7%，已經(jīng)連續(xù)22個月上漲。

10月份，70個大中城市中，新房價格環(huán)比還在上漲的，全國只有少數(shù)幾個城市，北京、上海、杭州、寧波、合肥、濟南、成都、安慶、南充、贛州等10個城市，持平的有呼和浩特、包頭兩個城市，剩下的58個城市全部下跌，比上月增加4個下跌城市。

根據(jù)國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)，2022年10月長沙二手房比9月份下跌0.1%，比2021年10月下跌0.1%，繼續(xù)保持下跌勢頭。

10月份，70個大中城市中，二手房價格環(huán)比還在上漲的，全國只有少數(shù)幾個城市，北京、成都、徐州、南充、煙臺等5個城市，持平的有烏魯木齊、包頭兩個城市，剩下的62個城市全部下跌，比上月增加1個下跌城市。

10月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比下降城市分別有51個和64個，比上月均增加1個。

不過隨著更多樓市利好政策出臺，樓市也將從底部走出。據(jù)中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)，截至10月15日，年內房地產(chǎn)調控已經(jīng)超過1000次，同比上漲接近70%，9月單月超過135次，這些政策端的影響將會逐步反映在樓市之中。

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