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象盒找房最新數(shù)據(jù)顯示，11月1日，長(zhǎng)沙二手房掛牌在售62589套，這個(gè)數(shù)字相較于10月初增加了3000多套，漲幅有5.3%。

掛牌量為何在短時(shí)間內(nèi)激增呢？首先最直觀的就是長(zhǎng)沙二手房供應(yīng)和成交不成正比，二手房入市的速度遠(yuǎn)大于成交速度，其次，今年是長(zhǎng)沙自2017年實(shí)行限購(gòu)政策后的第五年，并且受經(jīng)濟(jì)影響，大量二手房涌入市場(chǎng)。

與此同時(shí)，房源越來越多就代表競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，那想盡快賣出售的業(yè)主該怎么辦呢？只有降價(jià)一條路了。近段時(shí)間，象盒找房每日的降價(jià)房源數(shù)量從原來的100套左右，變?yōu)?00多套、300多套，這說明越來越多的業(yè)主主動(dòng)降價(jià)。

整體數(shù)據(jù)來看同樣如此，長(zhǎng)沙二手房均價(jià)10393.02元/平，環(huán)比下跌0.24%。

庫(kù)存激增、降價(jià)盛行，對(duì)于打算買房的人來說二手房是個(gè)不錯(cuò)的選擇，特別是剛需，為什么這么說呢？

（1）首先，長(zhǎng)沙二手房?jī)r(jià)格本來就比新房低（除極少高價(jià)學(xué)區(qū)房外），如今買方市場(chǎng)更占據(jù)絕對(duì)主導(dǎo)，議價(jià)空間也越來越大，買二手房往往能便宜不少；

（2）二手房的優(yōu)勢(shì)在于即買即住、配套成熟，風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小，不用像新房一樣等交房，擔(dān)心延期爛尾等；

（3）另外，庫(kù)存量大，選擇的余地也多，可以貨比三家，精挑細(xì)選，總能找到適合你的。

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