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土地市場方面，上周長沙六區(qū)一縣無經(jīng)營性用地成交；新增2宗經(jīng)營性用地供應(yīng)，均位于望城區(qū)大澤湖板塊，總出讓面積5.09萬方，建面11.12萬方。其中，[2022]望城區(qū)023號(hào)地塊要求建設(shè)智慧產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、國家高新技術(shù)孵化器、智慧城市實(shí)驗(yàn)室及工程中心。

新房市場方面，10月第2周長沙內(nèi)五區(qū)一手住宅成交887套，成交面積12.66萬方，環(huán)比分別下滑8%、4%；供應(yīng)368套，供應(yīng)面積6.14萬方，環(huán)比無對(duì)比。9月底長沙樓市成交供應(yīng)均大幅上漲，十一假期過后，上周長沙供應(yīng)量恢復(fù)歷史相對(duì)低位水平，成交量微跌。

開盤方面，據(jù)克而瑞湖南區(qū)域監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)，上周長沙有3個(gè)住宅項(xiàng)目集中開盤推售，共推出263套房源，成交132套，整體去化率50%。其中，招商麓山府于10月11日加推4#棟建面約143㎡非毛坯住宅，共34套房源，最終去化34套，去化率100%，精裝均價(jià)14640元/㎡。

招商麓山府項(xiàng)目總建面約8.69萬方，分兩個(gè)小地塊構(gòu)成，住宅均為兩梯兩戶純板樓設(shè)計(jì)，南北通透采光、視野較好，且容積僅2.24，綠化約35%，居住環(huán)境比較舒適。項(xiàng)目位于岳麓區(qū)谷山板塊，周邊配套較為完善，教育資源雄厚，再加上谷山森林公園的景觀資源以及房企品牌保障，吸引了較多購房者。

另外，上周長沙哪些新房賣得最好？根據(jù)湖南中原數(shù)據(jù)，10月第2周（10.9-10.15）長沙內(nèi)五區(qū)商品住宅網(wǎng)簽成交套數(shù)排行榜前十分別為萬科森林公園、長沙北中心保利時(shí)代、保利長交錦上、城發(fā)恒偉洋湖映2009、中海星樾府、長沙如院、建發(fā)玖洲和璽、百世云境、華潤置地潤樾府、金地峯范。

從區(qū)域來看，其中岳麓區(qū)上榜了7個(gè)樓盤，雨花區(qū)上榜2盤，開福區(qū)上榜1盤。其中位于岳麓區(qū)的萬科森林公園位居榜首，單周網(wǎng)簽成交46套，此外，開福區(qū)的長沙北中心保利時(shí)代和岳麓區(qū)的保利長交錦上分別成為榜單第二名和第三名，上周分別網(wǎng)簽成交42套、40套。