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麓谷再添一個(gè)新樓盤，中冶長遠(yuǎn)里項(xiàng)目，價(jià)格不超過10700

近日，中冶長遠(yuǎn)里項(xiàng)目（L02-H36）全過程工程咨詢（勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、造價(jià)）招標(biāo)公告。

項(xiàng)目總建筑面積174206㎡，其中地上建筑面積140294㎡，地下33912㎡。

該項(xiàng)目就是[2022]長沙市051號地塊，由長沙中冶麓谷景園置業(yè)有限公司競得，樓面價(jià)約3700元/㎡，住宅毛坯限價(jià)10700元/㎡，商住地，容積率B1≤3.0，R2≤2.0。

項(xiàng)目涵蓋高品質(zhì)住宅、酒店式公寓、等多種業(yè)態(tài)，定位為城市多功能綜合體。

根據(jù)掛牌條件，須引入一家注冊資本實(shí)繳不少于4億元、經(jīng)營范圍包括電池材料研發(fā)、生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)公司；其母公司或?qū)嶋H控制人須列入2021年《財(cái)富》世界500強(qiáng)；須將不少于10萬平方米的住宅銷售給產(chǎn)業(yè)公司員工；在長沙高新區(qū)投資建設(shè)不少于15萬平方米的電池材料研發(fā)、生產(chǎn)廠房，累計(jì)實(shí)現(xiàn)固定投資總額不低于35億元，累計(jì)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值總額不低于120億元，累計(jì)實(shí)現(xiàn)稅收總額不低于2.5億元；自持2萬平方米商業(yè)物業(yè)，其自持部分自竣工驗(yàn)收之日起5年內(nèi)不得銷售。

項(xiàng)目位于高新區(qū)谷苑路以南，雷高路以西，黃杏路以北，西側(cè)靠近在建的地鐵2號延線雷鋒西站。

周邊有百世云境、旭輝鉑宸府、陽光城翡麗云邸、陽光城溪山悅等樓盤，還有雷鋒學(xué)校、長郡麓谷中學(xué)（在建）等，項(xiàng)目南側(cè)還規(guī)劃有一所小學(xué)。

中冶長遠(yuǎn)里項(xiàng)目是長天置業(yè)繼開發(fā)建設(shè)中冶·天潤菁園項(xiàng)目后的再度落子，對中冶長天深入打造多元化業(yè)務(wù)發(fā)展格局具有重要意義。長天置業(yè)應(yīng)結(jié)合長沙市房地產(chǎn)市場特點(diǎn)，加快推動(dòng)項(xiàng)目進(jìn)展，努力將本項(xiàng)目打造為精品工程、樣板工程。

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