據(jù)克而瑞長(zhǎng)沙市內(nèi)五區(qū)9月新房網(wǎng)簽最新數(shù)據(jù)顯示,龍湖地產(chǎn)榮膺9月長(zhǎng)沙市銷售三冠王,銷售套數(shù)TOP1,銷售面積TOP1,銷售金額TOP1 。
龍湖宣傳圖
值得一提的是,據(jù)克爾瑞2022年1月-9月商品房數(shù)據(jù)顯示,龍湖在長(zhǎng)沙的排名已穩(wěn)步上升至第5名。依照數(shù)據(jù)來(lái)看,龍湖在長(zhǎng)沙的住宅銷售呈現(xiàn)復(fù)蘇且增長(zhǎng)的態(tài)勢(shì)。
進(jìn)入“金九銀十”階段,一方面,各房企推盤力度增強(qiáng),另一方面各城因城施策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)出臺(tái)了相關(guān)的優(yōu)惠政策,助推了市場(chǎng)恢復(fù)態(tài)勢(shì)。除此之外,面對(duì)充滿挑戰(zhàn)的市場(chǎng)環(huán)境,在亮眼的數(shù)據(jù)背后,龍湖在長(zhǎng)沙還隱藏著怎樣的獨(dú)門秘籍?
依托精準(zhǔn)的產(chǎn)品定位與城市布局 精筑城市人居
回顧龍湖深耕長(zhǎng)沙的進(jìn)程,一條清晰的主線就是龍湖精準(zhǔn)的產(chǎn)品定位與城市布局。
龍湖在長(zhǎng)沙的足跡遍布市內(nèi),開發(fā)的住宅項(xiàng)目并非一枝獨(dú)秀,而是均好全優(yōu)式發(fā)展,使其能夠在行情下行的背景下表現(xiàn)出優(yōu)于同行的抗風(fēng)險(xiǎn)性。
龍湖會(huì)因地制宜,精心定制產(chǎn)品,來(lái)滿足不同置業(yè)者的居住需求。從目前在售的樓盤,我們可以看到,位于岳麓區(qū)市政府核芯處,谷山森林公園旁的龍湖舜山府,是市區(qū)內(nèi)少有的伴山洋房與教育高地;而位于省府商圈核芯板塊,專注定制型改善產(chǎn)品的龍湖春江天曜,進(jìn)一步滿足了改善置業(yè)者的需求;位于芙蓉區(qū)瀏河芯的龍湖天璞,是龍湖首個(gè)天字系濱水作品,既具備改善需求的舒適度,又滿足了置業(yè)者對(duì)河居生活的向往;再來(lái)看位于熱門宜居板塊洋湖南的龍湖江與城,擁有“一江、一湖、一洲、二山”難得的城市配套資源,宜居的環(huán)境契合對(duì)區(qū)域與配套有極高需求的置業(yè)者。
龍湖在長(zhǎng)沙的住宅項(xiàng)目均有獨(dú)特的自身魅力,精準(zhǔn)的產(chǎn)品和城市布局也給了龍湖在長(zhǎng)沙完成業(yè)績(jī)迸發(fā)及抗風(fēng)險(xiǎn)能力。
龍湖江與城 實(shí)景圖
龍湖春江天曜 實(shí)景圖
9年21盤 緊跟城市步伐,始終與城市共進(jìn)
從2013年入湘至今,龍湖在長(zhǎng)沙始終保持與城市共進(jìn)的姿態(tài),緊跟長(zhǎng)沙發(fā)展步伐,持續(xù)向上生長(zhǎng),聚焦“保交樓、穩(wěn)民生”工作,截止目前,龍湖在湘精筑21盤,長(zhǎng)沙已交付9個(gè)項(xiàng)目,共計(jì)21356+套品質(zhì)住宅,覆蓋超6.5萬(wàn)+龍民,100%如期交付。
回溯今年龍湖在長(zhǎng)沙走過(guò)的大半年,龍湖·春江酈城的交付是巨大的亮點(diǎn),不僅提前半年交付,同時(shí),上線“云交付”,首次在長(zhǎng)沙實(shí)現(xiàn)大規(guī)模、高效率的“交房即交證”,充分體現(xiàn)了龍湖作為行業(yè)領(lǐng)頭企業(yè)的社會(huì)責(zé)任與擔(dān)當(dāng),也提振了市場(chǎng)信心。
長(zhǎng)期保持高度自律6年保持“三道紅線”綠檔水平
在房地產(chǎn)行業(yè)面臨巨大挑戰(zhàn)的當(dāng)下,龍湖依然能夠穩(wěn)健篤行,得益于它的穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)。
2022年10月11日,龍湖集團(tuán)控股有限公司(港交所股份代號(hào):960)公布,9月地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)銷售額192.2億元(人民幣,下同),實(shí)現(xiàn)權(quán)益銷售額114.9億元;1-9月,龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售額1455.6億元,實(shí)現(xiàn)銷售面積890.6萬(wàn)平方米。自7月以來(lái)地產(chǎn)銷售情況持續(xù)回暖,整個(gè)三季度龍湖集團(tuán)實(shí)現(xiàn)銷售額597.5億元,同比實(shí)現(xiàn)正向增長(zhǎng)。
分區(qū)域來(lái)看,華中區(qū)域權(quán)益銷售額18.5億元,其中龍湖在長(zhǎng)沙的舜山府項(xiàng)目成交金額2.1億元,全市排名第一。
2022年1-9月,龍湖集團(tuán)累計(jì)實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)性收入171.8億元,其中投資性物業(yè)收入為88.6億元。9月底,穆迪(Moody's)確認(rèn)龍湖集團(tuán)的發(fā)行人和高級(jí)無(wú)擔(dān)保評(píng)級(jí)維持“Baa2”,展望穩(wěn)定。龍湖繼續(xù)保持境內(nèi)外機(jī)構(gòu)全投資級(jí)評(píng)級(jí)。
伴隨著長(zhǎng)沙發(fā)展新篇章的鋪開,不斷追求卓越的龍湖還會(huì)為城市帶來(lái)更多改變,龍湖與長(zhǎng)沙還會(huì)邁進(jìn)更多的高光時(shí)刻。今年10月份,作為三大品牌活動(dòng)之一的“龍民節(jié)”即將攜手長(zhǎng)沙洋湖天街舉辦繽紛活動(dòng),為龍民造一場(chǎng)“狂歡”。今年年底,龍湖·日盛奕境與龍湖·春江天璽等項(xiàng)目相繼迎來(lái)交付,我們拭目以待。

/

/

五星經(jīng)紀(jì)人/雨花區(qū)

五星經(jīng)紀(jì)人/天心區(qū)

五星經(jīng)紀(jì)人/長(zhǎng)沙縣

/

三星經(jīng)紀(jì)人/天心區(qū)