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近期，包括蘇州、青島、濟南、寧波等地先后傳出了放松樓市限購政策的消息，不過值得注意的是，各城傳遞消息的方式卻不盡一致，有的是通過本地住建局發(fā)聲，有的是通過媒體釋放消息。

值得一提的是，在放松限購的消息在網(wǎng)上持續(xù)發(fā)酵后，又有部分城市悄無聲息地調(diào)整了政策。比如青島住建局在公眾號中刪除了“二手房不再限購”的描述；蘇州在對非本地戶籍居民購房政策進行調(diào)整后，又突然改變口徑，宣稱仍按以前政策執(zhí)行。兩大熱點城市放松限購政策出現(xiàn)“一日游”，在業(yè)內(nèi)引發(fā)廣泛熱議。

對此，中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜9月18日上午通過微信向《每日經(jīng)濟新聞》記者表示，部分城市發(fā)布放松限購的政策而后又進行調(diào)整，或者干脆只執(zhí)行不官宣，表明在“房住不炒”定位下，熱點城市短期“取消限購”仍偏于謹(jǐn)慎。

各地放松限購背后的考量

作為樓市調(diào)控的重要行政手段之一，限購政策在國內(nèi)已有著10多年歷史，而且從調(diào)控力度來看，因為限購能直接影響當(dāng)?shù)刭彿咳巳旱谋壤?，所以放松調(diào)控政策，通常也被視為調(diào)控放松的標(biāo)志性動作。

記者注意到，從今年各地的調(diào)控政策來看，與之前各城市降低首付比例、增加貸款額度、降低房貸利率等通用的調(diào)控手段相比，近期部分二三線城市的調(diào)控手段略有變化，開始傾向于通過放開限購的方式增加購房群體。

不過對于如何放開限購，該如何把握松限的度，或許每個城市都有自己的考量。

近期，包括蘇州、青島、濟南、寧波等在內(nèi)的多個城市紛紛調(diào)整限購政策，調(diào)整方式分為兩類：一種是像青島、濟南一樣，直接通過官方渠道官宣；還有一種是像蘇州、寧波一樣，只執(zhí)行不官宣。甚至隨著輿論發(fā)酵后，有些城市還會根據(jù)市場變化情況對政策進行微調(diào)。

文章來源新浪財經(jīng)