長沙第二輪集中土拍剛過去不久,又有新地塊掛牌了,8月8日,市自然資源和規(guī)劃局官網掛牌058號、059號兩宗地塊,均位于天心區(qū)。
058號宗地位于新開鋪城市更新片區(qū)、木蓮路與新開鋪路交匯東南角,占地面積約16萬方,規(guī)劃為商住用地,掛牌起始價39億元。
早在今年5月份,市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了新姚片控規(guī)S02-E01等地塊(長機棚改項目用地)規(guī)劃修改批前公示,058號地塊就是上圖限高150米的商住地塊,周邊還規(guī)劃一所九年制學校+一所醫(yī)院,配套完善。
據了解,此棚改項目原定2021年長沙第三次集中供地時掛牌,但在城市更新的大要求下原有規(guī)劃有較大調整,加之融創(chuàng)資金狀況不佳,最終該地塊未能如期掛牌。
新開鋪,是長沙的老工業(yè)區(qū),由于歷史原因以及京廣鐵路的影響,發(fā)展一直比較落后。據悉,新開鋪片區(qū)開發(fā)實施計劃預計用6年時間將片區(qū)更新完成,項目總投資合計約81.48億元。目前,片區(qū)吸引了中建、龍湖等品牌房企,毛坯限價已達13500元/平。
059號地塊則是位于市中心地段的純商業(yè)地塊,位于古道巷社區(qū),距離九龍倉不到一公里,占地約3.1萬方,掛牌起始價8.5億元。
臨地鐵1號線、黃興路步行街、南門口等,周邊商業(yè)氛圍濃厚,交通便捷,配套成熟。

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