如果說過去的這種會議透露的信號是，防止出臺不利于市場預(yù)期穩(wěn)定的措施，或者說及時出臺有利于市場預(yù)期穩(wěn)定的措施，其實這種政策更傾向于防御性政策，但這一次，似乎更具有了緊迫性，甚至是進攻性?！皣鴥?nèi)外環(huán)境復(fù)雜性不確定性有的超出預(yù)期”很明顯，給我們釋放的緊迫性都比以往更甚。
為了應(yīng)對這種不確定性，恐怕還得出臺更加積極有利于市場穩(wěn)定的政策。從這次會議談到的幾個方面看，或許能基本領(lǐng)略政策的意圖。
1、穩(wěn)健的貨幣政策是市場穩(wěn)定的保障。加大穩(wěn)健的貨幣政策實施力度，保持流動性合理充裕。當然說的依然是向?qū)嶓w經(jīng)濟合理讓利，無論如何，政策的整體寬松性對市場都是利好信號。
2、住房消費將獲得空前金融支持。研究采取金融支持消費和有效投資的舉措，提升對新市民的金融服務(wù)水平。其中特別強調(diào)了要優(yōu)化保障性住房金融服務(wù)，保障重點項目建設(shè)融資，這一點有房地產(chǎn)的成分，當然不是傳統(tǒng)意義上的房地產(chǎn)，但卻給房地產(chǎn)或者房地產(chǎn)企業(yè)創(chuàng)造了更加寬松的市場環(huán)境。
此前，國家已經(jīng)對新市民有過新的定義，是指在城鎮(zhèn)已經(jīng)居住，但還沒有戶口的；或者是剛剛拿到戶口的。這些人口的數(shù)量大概有3億多，他們都面臨著安居樂業(yè)、租房買房等強烈需求。
在房子是用來住的不是用來炒的這個定位下，穩(wěn)定也成了樓市的主旋律。不過這也標志著房價不會大漲大跌，在大城市將有大批的人只能通過帶有保障性質(zhì)的方式去買房或租房。
從金融政策上來看，保障住房金融服務(wù)的支持將會上一個新的臺階。
在支持剛需上，將會為他們制定合理的首套房貸款標準。在堅持房住不炒基礎(chǔ)上，因城施策，執(zhí)行好差別化的住房信貸政策，合理確定符合購房條件新市民首套住房按揭貸款的標準，也就是說，但凡符合購房條件或?qū)嵙Φ?，可以從買房門檻和成本上加以支持，此外，還要提升借款和還款便利度。
這一點此前央行和銀保監(jiān)會都強調(diào)過。
在支持改善購房者上，要評估信用，盡可能讓合理的住房需求得到滿足。這一點重點指的是改善性客群，利用技術(shù)手段，進行信用評估，對符合購房政策要求且具備購房能力、收入相對穩(wěn)定的新市民，合理滿足其購房信貸需求。
在支持租房者上，就更不用多說了。不僅要銀行機構(gòu)支持還要有商業(yè)銀行對企業(yè)支持，以及信托的支持，確保企業(yè)提供更多的保障性租賃住房，讓新市民不僅有房住，還要有更好的生活，甚至要為民購買家具、家電等合理提供消費信貸產(chǎn)品。
此次會議將新市民的金融服務(wù)和保障性住房金融服務(wù)放在一起也釋放了不一樣的信號，這不僅是民生之舉，更是確保市場穩(wěn)定的應(yīng)對之策。
3、設(shè)立科技創(chuàng)新和普惠養(yǎng)老兩項專項再貸款。分析認為，一方面再貸款工具避免了對通脹情況以及流動性預(yù)期的擾動；另一方面，定向支持也體現(xiàn)出政策的精準質(zhì)效。一方面緩解科技創(chuàng)新企業(yè)融資難題；另一方面，擴大養(yǎng)老服務(wù)供給，滿足基本養(yǎng)老服務(wù)需求。
4、金融法即將頒布標志著金融法治建設(shè)將保障一切金融政策落地。
4月6日，央行發(fā)布《金融穩(wěn)定法（草案征求意見稿）》，向社會公開征求意見。該法旨在健全金融問題事前防范、事中化解和事后處置全流程全鏈條的制度安排。同時，也意味著將通過金融法確保各項金融政策堅實有力地落地。
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