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2022年6月21日下午，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局組織召開了全市“格子房”安全整治經(jīng)紀(jì)機構(gòu)租賃企業(yè)工作推進(jìn)會議。目前，長沙正全力推進(jìn)自建房安全整治“百日攻堅”專項行動，“格子房”是重點整治內(nèi)容之一。

長沙將在全力推進(jìn)自建房安全整治工作的基礎(chǔ)上，于6月底前完成非自建房“格子房”摸排，建立隱患臺賬并交辦相關(guān)單位，進(jìn)一步強化法治意識，嚴(yán)格依法依程序辦事，切實維護(hù)群眾利益，爭取群眾支持理解，確保社會大局和諧穩(wěn)定。

會議現(xiàn)場

一、“格子房”表現(xiàn)形式

1、將成套房內(nèi)原始設(shè)計為居住空間的房間分隔為若干小間出租；

2、將成套房內(nèi)原始設(shè)計為廚房、衛(wèi)生間、陽臺、地下儲藏室等非居住空間出租供人居??；

3、出租的成套房內(nèi)增設(shè)明顯多于原設(shè)計數(shù)量的衛(wèi)生間、電表、水表等設(shè)施。

二、“格子房”整治舉措

1、自行整改。由街道辦事處責(zé)令停業(yè)并下達(dá)《自行整改通知書》，房屋產(chǎn)權(quán)人、轉(zhuǎn)租人、承租人須在15日內(nèi)整改，恢復(fù)原狀消除安全隱患。整改完成后由房屋所有權(quán)人向街道辦事處申請核實。

2、督促整改。街道辦事處核實未自行整改的，報請區(qū)違規(guī)裝飾裝修專項治理指揮部聯(lián)合執(zhí)法，下達(dá)《限期整改通知書》，“格子房”內(nèi)承租人須在5日內(nèi)全部清退搬離并封房，房屋產(chǎn)權(quán)人、轉(zhuǎn)租人、承租人須在5日內(nèi)整改，恢復(fù)原狀消除安全隱患。街道辦事處到期現(xiàn)場核實，整改到位的由區(qū)違規(guī)裝飾裝修專項治理指揮部予以銷案。

3、強制整改。對整改期限內(nèi)拒不整改或整改不到位的，由區(qū)違規(guī)裝飾裝修專項治理指揮部聯(lián)合執(zhí)法，函告自來水、電力部門、燃?xì)夤就Ｋ⑼ｋ?、停氣，之后還拒不整改的，由屬地人民政府組織強制拆除，強制拆除所產(chǎn)生的費用由房屋產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。同時函告不動產(chǎn)登記中心和交易中心凍結(jié)產(chǎn)權(quán)，限制辦理產(chǎn)權(quán)登記、轉(zhuǎn)讓、繼承、抵押登記手續(xù)。

作為房地產(chǎn)中介行業(yè)的一員，新環(huán)境集團(tuán)也積極參與了本次格子房整改推進(jìn)會議。為此，新環(huán)境集團(tuán)成立專項工作組，對接相關(guān)數(shù)據(jù)的收集整理，配合住建執(zhí)法局檢查工作的開展。與此同時，公司組織了高層管理人員參與了專項培訓(xùn)，學(xué)習(xí)相關(guān)法律法規(guī)；并要求大家自查自糾，對于存在問題及時整改；要求門店伙伴對業(yè)主、租戶宣傳“格子房”的安全隱患及整改的必要性，號召大家一起積極參與“格子房”整改推進(jìn)工作，確保長沙市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)、健康、有序發(fā)展。

格子房先關(guān)政策宣導(dǎo)

新環(huán)境品牌副總經(jīng)理明賓參加了本次會議，并作為企業(yè)代表在會上做表態(tài)發(fā)言，簽署了《“格子房”安全整治承諾書》。新環(huán)境集團(tuán)作為長沙本土房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)，我們定將積極配合政府各有關(guān)部門和單位的執(zhí)法監(jiān)督，對本公司發(fā)布的房源信息嚴(yán)格把關(guān)，不發(fā)布“格子房”出租信息，不對“格子房”出租提供居間服務(wù)；堅決做到依法經(jīng)營，進(jìn)一步規(guī)范服務(wù)，讓大家置業(yè)更安心，住得更放心。

格子房相關(guān)承諾書

一路走來，新環(huán)境秉承“有幸相識、真誠相待”的服務(wù)理念，為給市民帶來更高品質(zhì)的服務(wù)而不斷努力著。在未來的道路上，新環(huán)境集團(tuán)將繼續(xù)積極響應(yīng)政府部門的號召，勇于承擔(dān)企業(yè)責(zé)任，助力人民安居樂業(yè)。相信通過我們共同的努力，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)將會發(fā)展得越來越好，讓廣大老百姓買得起好房，住得起好房，一起共建美好幸福生活！

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