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12月15日，位于長沙濱江新城的復地濱江金融中心獲準預(yù)售、住宅（含精裝）單價約1.59萬元/平方米的消息一傳開，長沙自媒體旋即放出傳言，某知名房企已受讓復地濱江金融中心正對面的裕邦地塊，轉(zhuǎn)讓的樓面價就達到了1萬元/平方米，預(yù)計其售價（單價）將直沖兩萬（元/平方米）。

今年4月8日，復地產(chǎn)發(fā)集團旗下子公司上海復媛實業(yè)發(fā)展有限公司以14.72億元的底價，摘得長沙濱江新城的這一A4地塊，宗地面積60549.68平方米，住宅毛坯限價13400元/平方米，折合樓面價6094元/平方米。

復地濱江金融中心此次獲準預(yù)售的是項目南區(qū)B1-B4#棟，建筑面積約120-150平方米四種戶型的非毛坯住宅，自12月16-19日認籌，目前正在認籌中。

該項目公布的住宅一房一價表顯示，B1#棟均價15911元/平方米，B2#棟均價15435元/平方米，B3#棟均價16397元/平方米，B4#棟均價15598元/平方米。

復地濱江金融中心項目一經(jīng)湖南湘江新區(qū)住建環(huán)保局批準預(yù)售，除傳出旁邊項目樓面價過萬元的消息外，各種炒作“（項目）江對岸的北辰三角洲D(zhuǎn)4區(qū)非毛坯放風價1.7萬元/平方米”“買房沒技巧，全靠買的早”等傳言迅速傳開。

有自媒體放言：若傳言屬實，毛坯均價或?qū)⑦_到18000元/平方米，非毛坯均價或?qū)⒔咏?0000元/平方米，這樣你還覺得復地濱江金融中心16000元/平方米左右的均價貴嗎？

湖南湘江新區(qū)官網(wǎng)的工作機構(gòu)公開信息顯示，湖南湘江新區(qū)住建環(huán)保局負責湖南湘江新區(qū)房地產(chǎn)市場的監(jiān)督管理。長沙市住建行政執(zhí)法局的公開信息顯示，承擔全市房地產(chǎn)市場的行政執(zhí)法工作是其主要職能之一。