彩旗飄飄、挖機(jī)轟隆，日前，袁家?guī)X中央文化區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目之一湘郵大廈正式開工，為加速推動(dòng)片區(qū)建設(shè)，落實(shí)“強(qiáng)省會(huì)”戰(zhàn)略，注入強(qiáng)勁動(dòng)能。
湘郵大廈項(xiàng)目前期投資約3億元，建筑面積約29443㎡，其中地上二十五層約22038㎡，地下三層約7405㎡，是集商務(wù)、辦公于一體的綜合性大廈，建成后將成為新型文化產(chǎn)業(yè)、商務(wù)旅游產(chǎn)業(yè)孵化基地。擬于2024年前建成投入使用。
“我們將以最快的速度、最優(yōu)的質(zhì)量，將湘郵項(xiàng)目打造成精品工程?！遍_工儀式現(xiàn)場(chǎng)，項(xiàng)目開發(fā)方表示，芙蓉區(qū)委、區(qū)政府在項(xiàng)目規(guī)劃報(bào)建、工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等各個(gè)環(huán)節(jié)給予了大力支持，解決了項(xiàng)目推進(jìn)中的困難和問題，為項(xiàng)目建設(shè)創(chuàng)造了良好環(huán)境。
九大項(xiàng)目拔節(jié)生長(zhǎng)
袁家?guī)X中央文化區(qū)未來(lái)可期
袁家?guī)X中央文化區(qū)位于長(zhǎng)沙市五一大道和韶山路黃金十字交叉點(diǎn)。片區(qū)規(guī)劃“一核兩軸三圈多點(diǎn)”的布局，即：湖湘演藝文化核；五一路城市形象展示軸、解放路國(guó)潮文化體驗(yàn)軸；商業(yè)文化圈、數(shù)字創(chuàng)意圈、文化藝術(shù)圈；以及文化+旅游、文化+休閑、文化+體育、文化+科技、文化+創(chuàng)意、文化+醫(yī)療、文化+教育、文化+商業(yè)多種業(yè)態(tài)，以“文化+”賦能“產(chǎn)業(yè)+”。
目前，片內(nèi)九大項(xiàng)目相繼拔地而起，袁家?guī)X中央文化區(qū)建設(shè)如火如荼，片區(qū)發(fā)展已經(jīng)按下“加速鍵”。
▲湖南文化廣場(chǎng)總建筑面積約8.2萬(wàn)平方米，位于韶山路與解放路黃金十字路口，高約206米，地上33層，定位為“湘湖首座新文化產(chǎn)業(yè)復(fù)合體”，湖南省十大重點(diǎn)文化工程。項(xiàng)目由湖南大劇院、握云國(guó)際公館、超5A原創(chuàng)LOFT寫字樓、1500座的城市演藝中心，約5000平方米城市文化藝術(shù)廣場(chǎng)、約2萬(wàn)平方米潮尚商業(yè)聚合而成，被警為“長(zhǎng)沙城市文化藝術(shù)會(huì)客廳”。
▲佳兆業(yè)廣場(chǎng)總建筑面積約22萬(wàn)平方米，緊鄰五一大道，位于袁家?guī)X商圈與火車站商圈交匯處;地鐵二號(hào)線袁家?guī)X站高約188米，地上40層，其中商業(yè)約4萬(wàn)平方米，寫字樓約12.9萬(wàn)平方米，地下5層共有停車位約1100個(gè)。作為集5A甲級(jí)寫字樓、輕奢潮流商業(yè)于一體的地標(biāo)性綜合體，項(xiàng)目定位為科技金融大廈,并已聯(lián)合鯨魚跨境打造了中國(guó)(長(zhǎng)沙)跨境電子商務(wù)綜合試驗(yàn)區(qū)跨境電商企業(yè)聯(lián)合運(yùn)營(yíng)中心,致力于打造跨境電商企業(yè)落戶、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)、服務(wù)配套的標(biāo)桿之作。
▲敬天廣場(chǎng)項(xiàng)目由湖南新楚置業(yè)有限公司開發(fā)，總用地面積22669平方米，總建筑面積超40萬(wàn)平方米,總投資達(dá)70億元。地下停車場(chǎng)達(dá)7萬(wàn)平方米，地鐵商業(yè)、地上五層裙樓商業(yè)面積近7萬(wàn)平方米，裙樓以上兩棟超300米的塔樓組成包含大平層、LOFT公寓、5A級(jí)寫字樓等產(chǎn)品，將建成超高層雙子塔名流文化中心高檔公寓。
▲惟楚文化廣場(chǎng)位于長(zhǎng)沙市韶山路和五一大道交匯處（袁家?guī)X）東南角，擬建成長(zhǎng)沙文化新地標(biāo)、全民閱讀新基地、市民消費(fèi)新樂園，集圖書零售、公共閱讀、文化沙龍、講座培訓(xùn)、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)孵化等于一體，推動(dòng)湖湘文化輻射周邊省份，走向全國(guó)。
▲湘郵大廈位于韶山北路38號(hào)，北鄰融通長(zhǎng)城賓館，由湖南美芙房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)建設(shè)。將建設(shè)一棟地下3層，地上26層，集商務(wù)、辦公于一體的綜合性大廈，打造新型文化產(chǎn)業(yè)、商務(wù)旅游產(chǎn)業(yè)孵化基地。擬于2024年前建成投入使用。
▲長(zhǎng)沙融通長(zhǎng)城賓館前身為省軍區(qū)長(zhǎng)城賓館。2012年啟動(dòng)拆除重建工程，2014年主體竣工，建筑面積8.5萬(wàn)平方米。長(zhǎng)沙融通長(zhǎng)城賓館設(shè)計(jì)檔次為標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)，未來(lái)酒店發(fā)展致力于打造為創(chuàng)新體驗(yàn)零售與沉浸文化生活融合的藝術(shù)空間，打造中國(guó)融通旅發(fā)的旗艦店與融旅品牌的典范。
▲曙光集團(tuán)地塊項(xiàng)目占地面積約200畝，主要包括商業(yè)、住宅、文體設(shè)施、學(xué)校等，由長(zhǎng)沙市東富房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，擬打造新的曙光商圈，建設(shè)數(shù)字娛樂和文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)標(biāo)桿綜合體。
▲同發(fā)五一綜合樓項(xiàng)目土地3462平方米，擬建1棟40層的商業(yè)、寫字樓、公寓式酒店綜合體，建筑高度150米，建筑面積3.67萬(wàn)平方米，由湖南湘鵬房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，擬打造集網(wǎng)紅餐飲、創(chuàng)意孵化于一體的文創(chuàng)生活綜合樓。
▲友誼東項(xiàng)目是市政府批準(zhǔn)采取社會(huì)資本全額投資的重點(diǎn)棚改項(xiàng)目，占地約35畝。地鐵2號(hào)、7號(hào)線袁家?guī)X站在此交匯換乘,新建商業(yè)裙樓與原袁家?guī)X友誼商店完美結(jié)合，將重塑長(zhǎng)沙高端現(xiàn)代商業(yè)新形態(tài)，與東鄰的佳兆業(yè)廣場(chǎng)、敬天廣場(chǎng)等大型商業(yè)辦公建筑融合，將營(yíng)造極具聚力的商業(yè)氛圍，形成長(zhǎng)沙活躍經(jīng)濟(jì)、文娛消費(fèi)新的增長(zhǎng)極。
▲長(zhǎng)沙戲劇街效果圖
項(xiàng)目拔地而起，街區(qū)迎來(lái)蝶變。據(jù)了解，依托片區(qū)深厚文化底蘊(yùn)和氤氳煙火氣，芙蓉區(qū)正加速推進(jìn)袁家?guī)X中央文化區(qū)“一廣場(chǎng)六街區(qū)”（即湖南文化廣場(chǎng)、長(zhǎng)沙戲劇街、書香文化藝術(shù)街、數(shù)字創(chuàng)意街、湖南米粉街、古玩藝術(shù)街、康養(yǎng)文化街）。今年，芙蓉區(qū)重點(diǎn)打造長(zhǎng)沙戲劇街，攜手省湘劇、省京劇、省花鼓戲劇院，通過城市更新、有機(jī)改造的方式，將人民新村片區(qū)建設(shè)成為以戲劇為主題的特色街區(qū)，推動(dòng)傳統(tǒng)文化“破壁”“出圈”。
來(lái)源：芙蓉區(qū)融媒體中心
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