上周，象盒找房推出了“我和我的房子，講述長沙人自己的買房故事”活動，有不少人都紛紛留言講述自己的買房經歷，今天我們就來了解一位“90后長沙土著”的買房故事，看看他有哪些心得體會。
一、90后長沙土著
劉先生，家住跳馬鎮(zhèn)，大學剛畢業(yè)后，辛辛苦苦在外面找工作，工資并不高，那時候做什么都很猶豫，舍不得吃穿，什么都不敢選，女朋友也不敢找，能走路絕不打車，一天甚至吃2頓飯，目的就是不要當普遍的土著，而是奮斗型的土著。
買房種草官劉先生
二、長沙土著的買房路
經過幾年打拼，和父母一番商量之后，決定自己獨立買房。
長沙這座城市吃得好玩得好，醫(yī)療教育配備也很給力，離親人也更近，給人感覺很幸福。
奮斗了5年，全款在會展新城買了套140多平的房子，當時均價9千多，四室兩廳兩衛(wèi)，雙方父母過來看看我們，幫忙照顧下崽崽的空間都足夠了。
買完之后心里就感覺踏實安心，終于有了一個歸屬于自己的家了。
因為買房子是用來自住，也一直沒有關注房價走勢，最近才知道會展新城板塊的土地毛坯限價已經漲到13800元/平，現(xiàn)在想想幸虧自己買得早。
目前就等裝修完，老婆崽崽一家三口入住新房。
等孩子長大后，附近也有配備的學區(qū)，我們一家不必再為了孩子讀書四處尋房。
三、長沙土著的買房建議
我們問劉先生，對于即將買房或準備買房的人，有什么建議？他說：剛需買二手房，改善買新房。二手房即買即住、配套成熟，而且所見即所得、風險較小，而且普遍房價比新房低，適合剛需；而目前長沙新房市場大平層、品質項目越來越多，改善買新房更合適。
? 實際需求：購房前一定要明確自己的購房需求，投資還是自住，是考慮孩子讀書，交通方便，居住環(huán)境還是醫(yī)療配套。對于大部分剛需來說，會將交通、學校需求放在首位，想要兩者兼有，價格自然不便宜，所以最好是將個人最看重的需求點按必要性排列。如果是單身，那么優(yōu)先考慮工作方便，那么交通位置非常重要，畢竟上下班同行距離很長會很累，如果考慮會結婚用，將來如果有小孩那么一定需要考慮教育資源，如果家里有老人，也需要考慮醫(yī)療資源的遠近程度。
? 重要因素：河東的主城區(qū)，除了幾個熱門的小區(qū)，大多數(shù)的二手房是被低估的，地段是一座補課攻破的圍城。買房一定要為地段買單，不要為園林買單，更不要為裝修買單，現(xiàn)階段買房除了地段之外，開發(fā)商的資金鏈和口碑情況也要著重考慮。
? 專業(yè)人士：任何一個行業(yè)最終都離不開人，買房亦是如此，尤其在方向和趨勢不明朗的時候，找一個專業(yè)的經紀人非常非常重要。
四、后話：國際會展，長沙10大重點片區(qū)之一
劉先生買了會展新城的一個復合樓盤【新城明昱東方】，有小高層、洋房和疊墅。
當初劉先生考慮買這里，一是離自己的母校比較近，二是作為土著非?？春眠@個離長沙南站一步之遙的地方，三是松樹小學+松樹中學都在建設中，據(jù)說還有名校加持；四是地鐵2號線光達站就在旁邊，最后當然在瀏陽河邊還有磨盤洲，風景、繁華一個不少。
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