“銀四”開啟，長沙2022年4月預(yù)計55個項目將推新，其中岳麓區(qū)14個、望城區(qū)5個、雨花11個、開福10個、天心4個、長沙縣8個、芙蓉區(qū)3個。按區(qū)域看，推新主要集中在岳麓區(qū)、雨花區(qū)和開福區(qū)。其中有10個為純新盤，它們分別是：岳麓區(qū)的天建云麓府和軌道中建麓江府;天心區(qū)的紅橡春園;雨花區(qū)的湘和雅郡、高橋壹品、綠地長沙之門和雅郡銘苑;開福區(qū)的保利和光塵樾;長沙縣的新長海玖龍臺。
從不同產(chǎn)品來看，涵蓋大平層、疊墅等多種業(yè)態(tài)。改善面積明房源顯增多，洋房等產(chǎn)品也有少量推新，剛需及改善的需求均能滿足。
岳麓區(qū)
傳統(tǒng)供應(yīng)主力岳麓區(qū)，4月預(yù)計14個項目開盤，其中純新盤軌道中建麓江府和天建云麓府純新盤即將首開;此外梅溪湖一期老盤振業(yè)城將推四期新品?！皟砷_兩捷”的長沙悅府在4月也將繼續(xù)推出大平層，“網(wǎng)紅盤”萬科森林公園、綠城招商·桂語雲(yún)峯繼續(xù)加推。
洋湖熱銷盤城發(fā)恒偉洋湖映2009推出【觀極】組團建面122-141㎡品質(zhì)高層毛坯住宅，項目位于洋湖核芯位置，低密宜居，打造純粹改善住區(qū)，且集中供(冷)暖，性價比高。
望城區(qū)
望城區(qū)有5個項目預(yù)計開盤，都是老項目推新。其中福天濱江院子為第四代花園建筑，長沙中交城位于大澤湖，性價比高，去化表現(xiàn)不錯。
天心區(qū)&芙蓉區(qū)
天心區(qū)4個、芙蓉區(qū)3個項目推新入市;產(chǎn)品以改善型行為主;省府紅盤龍湖春江天曜二期將推176-234㎡行政大平層;紅橡春園推五恒健康大平層;市中心陽光城檀府和世茂璀璨風華也都推出大平層。
開福區(qū)
開福區(qū)4月預(yù)計10個項目開盤，保利和光塵樾位于開福區(qū)的金鷹月湖板塊，是由品牌央企保利打造的第四代花園建筑，首開推118㎡、143㎡的非毛坯住宅;開福北超級大盤“長沙被中心保利時代”繼續(xù)加推;太陽山合院別墅麓隱青竹湖4月份加推新中式別墅。
雨花區(qū)
雨花區(qū)預(yù)計11項目開盤，高橋壹品、雅郡銘苑、綠地長沙之門、潤和雅郡有望首推。金茂智慧科學城建面約122-136平方米精裝修住宅，均價為16000元/㎡;長房嶺秀時代預(yù)計將推出建面約134-215平方米毛坯洋房，均價為12500元/㎡。
長沙縣
長沙縣預(yù)計8項目開盤，新城明昱東方C7#已于3月28日取證，共16套建面約172-177平聯(lián)拼疊墅，毛坯均價20000-24000元/平。
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