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近日，有消息稱，旭輝集團(tuán)與交行上海分行確認(rèn)了一項(xiàng)并購戰(zhàn)略合作協(xié)議。未來3年內(nèi)，交行將根據(jù)旭輝及關(guān)聯(lián)控股公司并購業(yè)務(wù)需求、經(jīng)營管理及財(cái)務(wù)等狀況，提供100億元框架性并購貸款授信額度。

而此前，在3月9日，旭輝控股集團(tuán)有限公司（0884.HK，簡稱“旭輝”）發(fā)布公告稱，近期旭輝與平安銀行簽訂了《地產(chǎn)并購融資戰(zhàn)略合作協(xié)議》。平安銀行將授予旭輝50億元并購融資額度，專用于旭輝的地產(chǎn)并購業(yè)務(wù)。

也在同一天，旭輝還公告，公司已將8.42億劃付至中國證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司指定賬戶，用于償還3月21日到期的“18旭輝01”公司債本息。

可以發(fā)現(xiàn)華潤置地、碧桂園、大悅城控股、美的、福州萬科、旭輝等多家房企都獲得了銀行并購貸款融資及發(fā)行債券，尤其是3月份，房企融資逐漸頻繁，這些跡象都表明，優(yōu)質(zhì)民營房企融資紓困進(jìn)一步深入，房企并購貸授信或?qū)⒊霈F(xiàn)一個最高點(diǎn)。

2021年12月，人民銀行與銀保監(jiān)會曾聯(lián)合發(fā)出通知，鼓勵銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)做好重點(diǎn)房企風(fēng)險處置項(xiàng)目并購的金融支持和服務(wù)。

為支持房企合理的融資需求，金融部門逐步放松融資政策，支持優(yōu)質(zhì)房企發(fā)債，在銀行間市場募集資金用途也有所放寬，并鼓勵金融機(jī)構(gòu)開展并購貸業(yè)務(wù)。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)判，今年上半年房地產(chǎn)市場總體將溫和筑底，下半年有望企穩(wěn)并溫和反彈。未來，更多“穩(wěn)”的信號有望不斷釋放。

（來源：財(cái)聯(lián)社）

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