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保利國際廣場(chǎng)，商業(yè)綜合體，新地標(biāo)！

保利也算是房地產(chǎn)行業(yè)的一塊金子招牌了，所以如果你想買房，選保利一般錯(cuò)不了，本文就來鑒賞一下保利國際廣場(chǎng)，這個(gè)被人稱為城市新地標(biāo)的商業(yè)綜合體！

本項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市城區(qū)的天心區(qū)，與橘子洲僅有半水之隔，遙望岳麓山?？傆玫孛娣e159.85畝，總建筑面積799436.56㎡，其中地下3層，地上分為住宅、公寓、辦公、國際五星級(jí)酒店、商業(yè)等用房，除了沿街商業(yè)均為超高層建筑。

功能定位

HAPSCA街區(qū)理論

采用國際大都會(huì)的豪布斯卡（HOPSCA）概念，凸現(xiàn)多元化、高密度、高活力的緊縮城市觀。集商業(yè)、服務(wù)、娛樂、居住等都會(huì)功能于一體，打造一個(gè)為市民提供全方位服務(wù)的全天候都會(huì)活力中心。

新都市文化的體驗(yàn)中心

商業(yè)建筑的設(shè)計(jì)重點(diǎn)是對(duì)空間需要給人以隨意、自然、流暢、無拘無束、溫暖、親切、富于人情味的氣氛。

城市研究

花園城市理論

花園城市概念為城市景觀美化和生態(tài)的保護(hù)和城市的可持續(xù)發(fā)展都起到了指引作用。

新都市主義理論

新都市主義始于簡(jiǎn)雅各布斯的《美國大城市的生與死》一書。她將與建筑密切聯(lián)系的街道看作城市的基本要素，揭示出街道特別是人行道的公共空間性質(zhì)，它對(duì)于社區(qū)安全、孩子成長(zhǎng)、鄰里交往的決定意義。

緊縮城市理論

緊縮城市通過對(duì)集中設(shè)置的公共設(shè)施的可持續(xù)性的綜合利用，城市密度將有助于提供在經(jīng)濟(jì)上可行的市政并促進(jìn)社會(huì)的可持續(xù)性發(fā)展。依靠以下特征，形成都會(huì)活力中心：1、密度

2、多樣性。

設(shè)計(jì)策略

山——保護(hù)岳麓山在視覺上和心理上完整的天際輪廓線，使規(guī)劃中的建筑與自然山體相得益彰，塑造優(yōu)美動(dòng)感的現(xiàn)代沿江城市天際線。

水——格局中與濱江風(fēng)光帶呼應(yīng)，在功能上和濱水帶互為補(bǔ)充，為江邊休閑人群提供購物，娛樂的場(chǎng)所。通過低密度的塔樓布局創(chuàng)造和延續(xù)濱江景觀資源，以綠色通廊的形式加強(qiáng)城市與水的聯(lián)系。

洲——沿著“一洲兩岸”的思路，發(fā)揮區(qū)域優(yōu)勢(shì)，與橘子洲形成對(duì)話。

城——復(fù)合型功能新社區(qū)，必將成為南湖新城片區(qū)城中城。

整個(gè)項(xiàng)目采用現(xiàn)代與新古典相結(jié)合的建筑風(fēng)格特征，強(qiáng)調(diào)整體建筑群的高端品質(zhì)與靈活多樣性。建筑的細(xì)節(jié)材料和色彩得到了充分關(guān)注，暖色調(diào)的石材，配以輕薄金屬面板、琢石和玻璃幕，形成明快親切的細(xì)部處理。大膽的運(yùn)用了立面構(gòu)成的構(gòu)圖技巧賦予建筑物時(shí)代的印記。

長(zhǎng)沙保利國際廣場(chǎng)

長(zhǎng)沙保利國際廣場(chǎng)憑借235米頂級(jí)寫字樓高度以及十大領(lǐng)先商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，榮膺“2013-2014中國百城建筑新地標(biāo)”稱號(hào)。項(xiàng)目采用全市僅有的流線型全玻璃幕墻外立面，利用玻璃的透明性，追求建筑物內(nèi)外空間的流通和融合，表現(xiàn)出建筑裝飾的藝術(shù)感、層次感和立體感，塑造長(zhǎng)沙寫字樓的巔峰形象。