今年市場極為關(guān)注的房地產(chǎn)稅問題，有重要進展!
近日，新華社記者就房地產(chǎn)稅改革試點問題采訪了財政部有關(guān)負責(zé)人。有關(guān)負責(zé)人表示，房地產(chǎn)稅改革試點依照全國人大常委會的授權(quán)進行，一些城市開展了調(diào)查摸底和初步研究，但綜合考慮各方面的情況，今年內(nèi)不具備擴大房地產(chǎn)稅改革試點城市的條件。
值得一提的是，今年早些時候，廈門市統(tǒng)計局官網(wǎng)曾發(fā)布《2021年廈門市房地產(chǎn)開發(fā)投資運行分析》，在多措并舉穩(wěn)定房地產(chǎn)銷售市場的對策中提及，“做好房地產(chǎn)稅試點落地廈門的前期準(zhǔn)備工作，以防止全市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)大的波動”。該文章在當(dāng)日下午就被撤下。
去年以來，關(guān)于房地產(chǎn)稅改革試點工作的時間線如下：
2021年5月11日，財政部、全國人大常委會預(yù)算工委、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、稅務(wù)總局負責(zé)同志在京主持召開房地產(chǎn)稅改革試點工作座談會，聽取部分城市人民政府負責(zé)同志及部分專家學(xué)者對房地產(chǎn)稅改革試點工作的意見。
2021年10月19日，財政部部長劉昆在對《關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作的決定(草案)》進行說明時表示，在總結(jié)上海市、重慶市個人住房房產(chǎn)稅改革試點經(jīng)驗的基礎(chǔ)上，結(jié)合新形勢新情況，進一步深化房地產(chǎn)稅改革試點，可以發(fā)揮試點對整體改革的示范、突破、帶動作用，強化房地產(chǎn)調(diào)控需求側(cè)管理，穩(wěn)定市場預(yù)期，也為今后全國統(tǒng)一立法積累經(jīng)驗、創(chuàng)造條件。
2021年10月23日，第十三屆全國人民代表大會常務(wù)委員會第三十一次會議決定，授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作。
隨后，財政部、稅務(wù)總局有關(guān)負責(zé)人接受新華社記者采訪表示，財政部、稅務(wù)總局將依照全國人大常委會的授權(quán)，起草房地產(chǎn)稅試點辦法(草案)，按程序做好試點各項準(zhǔn)備工作。
2021年12月13日公布的全國人民代表大會憲法和法律委員會對《關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作的決定(草案)》審議結(jié)果的報告顯示，常委會會議于10月20日上午對國務(wù)院提請審議的《關(guān)于授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作的決定(草案)》進行了分組審議。普遍認(rèn)為，為引導(dǎo)住房合理消費和土地資源節(jié)約集約利用，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，以積極穩(wěn)妥的方式推進房地產(chǎn)稅立法與改革，是必要的，贊成授權(quán)國務(wù)院在部分地區(qū)開展房地產(chǎn)稅改革試點工作。草案基本可行，贊成提請本次常委會會議表決通過。
2021年12月27日，全國財政工作視頻會議在總結(jié)2021年財政工作時指出，做好房地產(chǎn)稅試點準(zhǔn)備工作。
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