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虎年新春伊始，越秀地產(chǎn)迎來(lái)了39歲的生日。從1983年敢為人先到2021不辱使命，從立足廣州發(fā)展到深耕粵港澳大灣區(qū)，從布局全國(guó)到站穩(wěn)年銷售額千億的新起點(diǎn)，39年來(lái)，我們砥礪奮進(jìn)，始終堅(jiān)守信念、信用、信任、信心的核心價(jià)值觀，以開(kāi)放進(jìn)取的姿態(tài)繪就了一幅波瀾壯闊的企業(yè)發(fā)展藍(lán)圖！在2022年2月22日這個(gè)充滿愛(ài)的生日里，我們?cè)倥c歲月締約，立志開(kāi)啟美好生活新詩(shī)篇。

回溯成長(zhǎng)足跡，締結(jié)美好生活之約

1983年-1992年，初出茅廬，敢為人先。公司深度參與廣州城市改造與升級(jí)的實(shí)踐。1983年公司前身——廣州城建總攻堅(jiān)克難，江南新村建設(shè)一炮而紅，締造了中國(guó)第一代商品房。1985-1987年，彼時(shí)我們正當(dāng)少年，意氣風(fēng)發(fā)，主動(dòng)承擔(dān)開(kāi)發(fā)建設(shè)廣州天河新區(qū)的任務(wù)，成為城市東擴(kuò)的拓荒者。炎炎烈日下，天河新區(qū)的那株大榕樹(shù)，是我們光輝歲月的最有力見(jiàn)證。1990年一鼓作氣，匯聚各方力量打造的國(guó)際化社區(qū)二沙島社區(qū)誕生，那時(shí)的我們正如揚(yáng)帆起航的少年，開(kāi)啟新征途。

1992年-2008年，趁市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)之風(fēng)，突破發(fā)展。恰同學(xué)少年，風(fēng)華正茂，銳意進(jìn)取積累的資本，承載我們?nèi)ネ|闊的遠(yuǎn)方。1992年，公司在香港聯(lián)交所主板上市，成為第九家在香港上市的中資紅籌公司。1993年，作為改革開(kāi)放的弄潮兒，公司站在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)前沿，開(kāi)發(fā)了白馬服裝專業(yè)市場(chǎng)，形成了“白馬模式”，引發(fā)行業(yè)爭(zhēng)相效仿，至今仍是中國(guó)服裝批發(fā)市場(chǎng)的領(lǐng)軍企業(yè)。2005年，越秀房地產(chǎn)投資信托基金在香港上市，成為全球首只投資于中國(guó)內(nèi)地物業(yè)的上市房地產(chǎn)投資信托基金。

年輕的征途就是星辰大海。2009年-2012年，公司全國(guó)多城市布局，邁開(kāi)了走向全國(guó)的步伐。2009年，上市公司正式更名為“越秀地產(chǎn)”。并同年一舉拿下江門城區(qū)西區(qū)兩個(gè)地塊，開(kāi)啟全國(guó)化拓展戰(zhàn)略。2012年，廣州國(guó)際金融中心（西塔）開(kāi)業(yè), “巨人項(xiàng)目”完成，西塔成功注入“越秀房產(chǎn)基金”。“開(kāi)發(fā)＋運(yùn)營(yíng)＋金融”這一獨(dú)特的“開(kāi)運(yùn)金”模式逐步成型。

2013年-2020年，多元化進(jìn)取，構(gòu)建新格局。隨著《粵港澳大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃綱要》出臺(tái)，公司把握發(fā)展機(jī)遇，逐步形成“1+4”戰(zhàn)略布局，大灣區(qū)建設(shè)取得重要成果。2017年先后成立越秀養(yǎng)老和長(zhǎng)租公司，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益統(tǒng)一。同年，成立了城市更新集團(tuán)，提供“一級(jí)整備+二級(jí)開(kāi)發(fā)+商業(yè)營(yíng)運(yùn)+資產(chǎn)金融化”的全鏈條服務(wù)。2019年，先后參與廣州市番禺區(qū)里仁洞、南沙區(qū)東流村等多個(gè)城市更新項(xiàng)目，“舊改”基因在新時(shí)代煥發(fā)出生機(jī)。2019年，我們引入廣州地鐵雙方共同發(fā)展“軌道+物業(yè)”模式。其后，我們攜手廣州地鐵，與長(zhǎng)沙地鐵達(dá)成合作，開(kāi)啟越秀TOD的全國(guó)化布局。進(jìn)一步拓展與其他省市國(guó)企的深度合作，構(gòu)建發(fā)展新格局。

能力越大，責(zé)任越大。2020年新冠疫情來(lái)勢(shì)洶洶，公司作為品牌國(guó)企，第一時(shí)間向武漢紅十字會(huì)捐助1000萬(wàn)元，旗下越秀商投也開(kāi)展一系列租金減免行動(dòng)，展現(xiàn)了國(guó)企的家國(guó)情懷與美好初心。

2021突破自我，致力成為城市美好生活創(chuàng)領(lǐng)者

時(shí)間是最偉大的作者，實(shí)踐是最有力的證明。2021年，在一代代越秀地產(chǎn)人的接力下，公司厚積薄發(fā)，不負(fù)眾望，用自身的成長(zhǎng)獻(xiàn)禮時(shí)代的饋贈(zèng)，向其交出了最優(yōu)秀的答卷，履行美好生活之約。

堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展，我們走出了自己的節(jié)奏。2021年，對(duì)整個(gè)中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)都是艱難的一年。越秀地產(chǎn)卻不僅做到了“三道紅線”均保持綠檔達(dá)標(biāo)，年底更實(shí)現(xiàn)銷售業(yè)績(jī)躍上1000億新臺(tái)階，同時(shí)，拿下廣州地區(qū)全口徑金額、權(quán)益金額和流量面積3個(gè)第一，成為廣州首家銷售規(guī)模超過(guò)500億元的房企。也是在2021年，公司深化以粵港澳大灣區(qū)為核心，以華東、華中、北方和西南為重要支撐的“1+4”全國(guó)化布局，全面布局北上廣深4大一線城市，進(jìn)駐近30個(gè)高能級(jí)城市。在年底，更是順利將越秀金融大廈注入越秀房產(chǎn)基金，再次實(shí)現(xiàn)“地產(chǎn)+房托”雙平臺(tái)互動(dòng)，資產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。

作為城市運(yùn)營(yíng)商，越秀服務(wù)于2021年6月28日在香港成功上市，成為越秀集團(tuán)旗下地產(chǎn)板塊第三家上市公司。至此，公司完成“開(kāi)發(fā)+運(yùn)營(yíng)+物管”三平臺(tái)建設(shè)。同年，憑借獨(dú)特的“地鐵+物業(yè)”TOD綜合物業(yè)管理模式及“地鐵概念”基因，越秀服務(wù)贏得青島地鐵服務(wù)等項(xiàng)目。

成長(zhǎng)于穗、回饋于穗。2021年3月，我們深入?yún)⑴c了南洋電器廠項(xiàng)目改造，在“四個(gè)出新彩”的指導(dǎo)要求下，利用豐富的城市更新改造經(jīng)驗(yàn)，以強(qiáng)大的城市運(yùn)營(yíng)能力助力城市升級(jí)，持續(xù)推動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)與高質(zhì)量發(fā)展，助力“老城市”重現(xiàn)“新活力。

2022感恩一路同行，美好如“越”而至

愛(ài)你久久，感恩常在；時(shí)光不停，成長(zhǎng)不斷。公司的成長(zhǎng)，是每一位客戶、員工、股東、合作伙伴共同傾心澆筑的結(jié)果，三十九載砥礪，歷經(jīng)風(fēng)雨、攻堅(jiān)克難，回首歲月和來(lái)路，我們感謝每一位同行者在這39年的溫暖陪伴！同時(shí)，我們也將持續(xù)發(fā)力，堅(jiān)持打造“四好企業(yè)”，通過(guò)構(gòu)建新能力、完善新機(jī)制、擁抱新文化，繼續(xù)主動(dòng)應(yīng)變，致力于創(chuàng)領(lǐng)城市美好生活。

2022年02月22日，越秀地產(chǎn)39周歲生日，在這個(gè)充滿愛(ài)的日子里，我們衷心祝愿每一位一直陪伴的您，健康久久、幸福久久！