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1月7日，新城控股（601155.SH）發(fā)布公告，2021年12月，公司實(shí)現(xiàn)銷售額208.09億元，同比下降32.99%；銷售面積約258.41萬平方米，同比下降19.21%。

2021年全年，新城控股實(shí)現(xiàn)銷售額2337.75億元，同比下降6.85%；實(shí)現(xiàn)銷售面積約2354.73萬平方米，同比增長0.25%。

新城控股董事兼總裁梁志誠介紹，2021年上半年，公司新開盤去化率六成以上，累計(jì)實(shí)現(xiàn)合約銷售金額1177億元。截至6月末，已推未售貨值1100億元左右，下半年計(jì)劃推新增供貨1800億元左右，合計(jì)下半年可售貨值2900億元。

租金方面，去年該公司商業(yè)運(yùn)營總收入為86.39億元（即含稅租金收入），包含：商鋪及購物中心的租金、管理費(fèi)、停車場、多種經(jīng)營及其他零星管理費(fèi)收入；2020年度公司商業(yè)運(yùn)營總收入為57.21億元（即含稅租金收入）。

去年9月舉行的新城控股中期業(yè)績溝通會上，董事兼聯(lián)席總裁曲德君表示，2021年，公司計(jì)劃新開業(yè)吾悅廣場30座（含輕資產(chǎn)），商業(yè)運(yùn)營總收入目標(biāo)85億元。公司堅(jiān)持“住宅+商業(yè)”雙輪驅(qū)動(dòng)業(yè)務(wù)模式，目前銷售金額中，住開商開比約2：1左右。

董事長王曉松認(rèn)為，從整個(gè)大趨勢來看，未來行業(yè)的超高回報(bào)很難再出現(xiàn)。但隨著三條紅線、集中供地等政策的推進(jìn)，行業(yè)集中度會進(jìn)一步提高，頭部企業(yè)機(jī)會增多。對于公司而言，2020-2021年由于低毛利項(xiàng)目的持續(xù)消化，這兩年為公司結(jié)算利潤率的底部區(qū)域。隨著去年以來銷售利潤率的改善，近兩年拿地過程中對投資紀(jì)律的堅(jiān)守，以及結(jié)算結(jié)構(gòu)中商管收入所占比重的持續(xù)增長，未來公司結(jié)算利潤率有望提升。

王曉松同時(shí)介紹，公司擬設(shè)立新加坡商業(yè)信托計(jì)劃，公司將確?，F(xiàn)金流安全，提高應(yīng)變能力，保障公司有質(zhì)量的增長。

截至1月7日收盤，新城控股每股為31.55%，漲7.24%。

（來源：澎湃新聞）