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前兩天，河西中心區(qū)的大熱盤【華潤長沙悅府】首次拿證，推出2#、3#建面186-258平的大平層住宅，精裝均價接近2萬/平，妥妥的豪宅奢華項目。

為什么這個盤備受關注呢？我想有以下幾點：

首先，項目位于岳麓區(qū)核心地段、桐梓坡片區(qū)，南臨西湖公園，東靠濱江新城，北邊即是市府板塊，地理位置得天獨厚，占據(jù)城市核心資源，地鐵4、6號線經過，距離六溝垅站僅100多米。緊鄰湘雅三醫(yī)院和省腫瘤醫(yī)院，核心醫(yī)療資源；

自持約18萬方商業(yè)，打造長沙首座萬象城，為長沙帶來全新的消費概念和生活體驗。2020年度，全國萬象城總客流突破5.5億人次，平均出租率高達94.3%，合作品牌數(shù)量約5000家。此外，項目周邊還有步步高廣場、王府井、奧克斯廣場、山姆會員店（在建）、保利河馬匯（在建）等商業(yè)體。

華潤萬象城長沙悅府是華潤置地首次將悅府系3.0產品系帶入長沙，對標杭州悅府、深圳悅府、深圳灣悅府等一線城市標準。從入園大堂、入戶大堂、電梯大堂、地下大堂、地庫效果圖來看，規(guī)格很高。

另外，大家最關心的教育方面，華潤長沙悅府將自建中小學，滿足業(yè)主教育需求。根據(jù)爆料，學校品牌已經確定，是“博才（小學）+師大附中（初中）”。

這兩個品牌相信大家都不意外，首先，“博才”是岳麓區(qū)分布最廣的小學品牌，分校前后有十幾個，從規(guī)模里看，和雨花區(qū)的“砂子塘”不分伯仲。博才算不上傳統(tǒng)名校，底蘊和歷史也沒那么深厚，但近年來的發(fā)展規(guī)模和教學成績等都十分顯著。

另外，師大附中也是能想到的，作為唯一一個處在河西的四大名校，其分校也不少，包括師大附中梅溪湖、師大附中博才梅溪湖、天頂校區(qū)、學士校區(qū)、星城實驗（望城）、高新實驗等等。長沙悅府作為岳麓區(qū)核心樓盤，自然也能享受師大附中的品牌眷顧。