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下半年以來，樓市面臨著較大的下行壓力。不僅出臺(tái)“限跌令”的城市越來越多，各地的工抵房（工程抵押房）也出現(xiàn)了井噴之勢。

11月以來，多個(gè)地方繼續(xù)出臺(tái)房價(jià)“限跌令”。11月1日，湖南永州市零陵區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于嚴(yán)禁低價(jià)傾銷的通知》稱，各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不得以任何理由私自低價(jià)（如低于成本價(jià)、變相降價(jià)）等傾銷擾亂該區(qū)房地產(chǎn)正常秩序，否則將依法依規(guī)進(jìn)行懲處。

此前的10月12日，永州第一個(gè)“限跌令”出臺(tái)。永州市下轄的東安縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局針對(duì)部分房地產(chǎn)企業(yè)采取大幅度降價(jià)銷售并明顯低于市場正常價(jià)格銷售新建商品房的現(xiàn)象，出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)新建商品住房銷售管理的通知》。

山東聊城住建局本月發(fā)布的一則通報(bào)顯示：某品牌樓盤的降價(jià)促銷引發(fā)老業(yè)主投訴，最終被叫停整頓。同時(shí)，通報(bào)中還強(qiáng)調(diào)：其他企業(yè)要引以為戒，嚴(yán)格自律。

鎮(zhèn)江下轄的揚(yáng)中市建筑房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)近日發(fā)布倡議書，內(nèi)容包括新開盤的房源不低于備案價(jià)85%銷售，在售樓盤同一樓層、同一戶型的成交價(jià)不低于上季度成交均價(jià)的95%。

根據(jù)第一財(cái)經(jīng)記者不完全統(tǒng)計(jì)，截至目前，全國已經(jīng)有21城發(fā)布了“限跌令”。其中有的城市是直接發(fā)布行政命令，有的則是通過約談房企，限制惡意降價(jià)，否則就不給予網(wǎng)簽的方式。這些城市包括沈陽、岳陽、昆明、唐山、江陰、鄂州、張家口、株洲、永州等。除了沈陽、昆明等個(gè)別城市外，絕大多數(shù)都是三四五線城市。

（來源：第一財(cái)經(jīng)）