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【佳兆業(yè)云頂都匯?】請(qǐng)問什么時(shí)候交房？

151****2441

公寓是2022年6月之前交房

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目前長沙最新的契稅政策是怎樣的，收取多少？

151****2439

長沙市現(xiàn)行的住房交易環(huán)節(jié)契稅征收的稅率為：家庭首套房面積≤90㎡稅率為1%，面積>90㎡稅率為1.5%；家庭二套及以上不區(qū)分面積，稅率為4%。

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內(nèi)五區(qū)和星沙一直存在置換政策，為什么望城一直沒有置換政策？

151****2439

望城區(qū)房屋置換，僅在望城區(qū)行政區(qū)劃范圍內(nèi)置換，不能跨區(qū)進(jìn)行。 

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長沙市限價(jià)房價(jià)格一直往上漲，會(huì)不會(huì)導(dǎo)致不好的預(yù)期？

151****2442

長沙始終保持房地產(chǎn)調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，堅(jiān)決打贏 “反炒房”攻堅(jiān)戰(zhàn)，努力推動(dòng)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)可持續(xù)發(fā)展，取得的成效得到了國家相關(guān)主管部門的肯定。

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已經(jīng)交了定金，簽約時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)備臺(tái)存在改動(dòng)且收費(fèi)，可以要求退還定金嗎

151****2440

首先定金不是訂金，這一點(diǎn)很重要。 另外，如果確認(rèn)是開發(fā)商工作人員沒有做到告知業(yè)務(wù)，是可以協(xié)商退款的

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聽說長沙不限購了，是不是真的

151****2450

假的

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南大和園小區(qū)物業(yè)費(fèi)是多少哦

151****2415

物業(yè)費(fèi)在0.75-0.95元每平方米。

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瀏陽灣田·和悅家園外地戶口限購么

151****2415

長沙的住宅都是限購的哦 部分公寓是不限購的呢

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外地公積金貸款還沒還清，長沙買房可以貸款嗎？

151****2415

外地公積金貸款還沒還清，長沙買房可以貸款嗎？

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長沙哪個(gè)板塊未來的升值空間大，偏投資

151****2415

高鐵板塊和麓谷，看政府投入來吧，地鐵往哪修，人往哪走，政府資金往哪投入就買哪，準(zhǔn)沒錯(cuò)

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請(qǐng)問，現(xiàn)在參加長沙房屋的拍賣，有沒有限購政策？

151****2416

現(xiàn)長沙市已經(jīng)建立精準(zhǔn)限購、分批納入的名錄庫，率先將價(jià)格倒掛、熱點(diǎn)學(xué)區(qū)房、1.5倍搖號(hào)的樓盤納入名錄庫。有關(guān)區(qū)域樓盤一旦納入名錄庫，即便是通過法拍程序處理，其拍賣競買人須具長沙購房資格，是否屬于限購范圍內(nèi)的法拍房以法院拍賣公示上的信息為準(zhǔn)。

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婚前買房婚后共同還貸怎么分房產(chǎn)？

151****2421

1、婚前個(gè)人首付，婚后共同還款雖然房子在婚前是由個(gè)人進(jìn)行首付的，但是夫妻雙方共同還貸，盡管房產(chǎn)證只有您的名字，房子也有配偶的份。如果遇到離婚等情況，夫妻需自行商議。對(duì)于不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院一般會(huì)將房產(chǎn)判給房產(chǎn)證署名一方，未來房貸自己償還。但是對(duì)于另一方，需要根據(jù)共同還貸數(shù)額以及房屋漲價(jià)的部分進(jìn)行補(bǔ)償。2、婚前個(gè)人貸款買房未辦理房產(chǎn)證房產(chǎn)證是證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的有力證據(jù)，離婚時(shí)，雙方對(duì)尚未取得所屬權(quán)或者尚未完全取得所屬權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所屬權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。因?yàn)闆]有房產(chǎn)證，需要你們雙方先自行商議，協(xié)商不成人民法院根據(jù)實(shí)際情況判決。3、婚前個(gè)人貸款買房加名現(xiàn)在的婚姻法明確規(guī)定了婚前全款買房屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在這個(gè)條件下結(jié)婚并不能將其轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不加名，離婚房子毫無疑問還是個(gè)人的。但是婚前個(gè)人貸款買房加上了配偶的名字就是另外一種情況了，加名實(shí)質(zhì)上算是一種贈(zèng)與行為，加名后另一方有權(quán)分割房產(chǎn)。