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小區(qū)簡(jiǎn)介

     高鑫·麓城占地面積40.56畝，總建筑面積約10萬平方米，容積率3.3，綠化率達(dá)40%，截止目前，項(xiàng)目工程進(jìn)度框架已完成2/3。其時(shí)尚的建筑外觀、高雅靜謐的社區(qū)環(huán)境及呈現(xiàn)大家氣派的三房二廳的戶型設(shè)計(jì)，更是為一群同樣有品味、有格調(diào)同時(shí)會(huì)享受生活的城市菁英貼身打造；麓城提出的融自然、文化、科技和現(xiàn)代商業(yè)于一體的現(xiàn)代優(yōu)越人居環(huán)境，滿足人們高品質(zhì)的生活需求，讓人們盡享健康、舒適和快樂的素質(zhì)人居概念，則代表了未來人群的共同居住需求。

基本信息

小區(qū)地址：岳麓桐梓坡路519號(hào)(桐梓坡路咸嘉新村對(duì)面）

所屬區(qū)域：岳麓 桐梓坡路

郵    編：410012

環(huán)線位置：二環(huán)以內(nèi)

產(chǎn)權(quán)描述：該項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)為70年

物業(yè)類別：住宅

建筑年代：2012年建成

開 發(fā) 商：長(zhǎng)沙高鑫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)

建筑類型：板樓

建筑面積：250000平方米

占地面積：70000平方米

房屋總數(shù)：2090戶

樓棟總數(shù)：14棟

物業(yè)公司：長(zhǎng)沙沃德物業(yè)管理有限公司

綠 化 率：48%

容 積 率：3.20

物業(yè)辦公電話：15084884989

物 業(yè) 費(fèi)：1.50元/平米·月

附加信息：1.5元/㎡月為普通住宅的價(jià)格

物業(yè)辦公地點(diǎn)：高鑫麓城7棟102房

配套設(shè)施

供    水：每戶獨(dú)立機(jī)械水表

供    暖：自采暖

供    電：供電線路全部隱蔽敷沒，每戶獨(dú)立IC卡電表

燃    氣：新奧燃?xì)?/p>

通訊設(shè)備：有線電視、電話線到戶、預(yù)留寬帶入戶

電梯服務(wù)：有電梯服務(wù)，24小時(shí)開放

安全管理：刷卡出入、 樓宇對(duì)講、單元門鎖、攝像頭

衛(wèi)生服務(wù)：物業(yè)安排有專人打掃公共區(qū)域

小區(qū)入口：出入大門在西邊；車出入在北門

停 車 位：總數(shù)：376個(gè) 比例：0:376 地下車位：376個(gè) 地下售價(jià)：50000（元/個(gè)） 地下租價(jià)：0（元/月）

交通情況

可搭乘109路、 118路、 149路、 301路、 348路、603路、 704路、 913路、 913路區(qū)間A線，到咸嘉新村下車即可。

周邊信息

幼兒園：諾貝爾幼兒園

中小學(xué)：咸嘉博才小學(xué)、望岳中學(xué)，岳麓一小

大學(xué)：商學(xué)院、醫(yī)學(xué)院、中南大學(xué)醫(yī)學(xué)院

商場(chǎng)：萬程超市、順君超市、佳惠超市

醫(yī)院：湘雅附三醫(yī)院、省腫瘤醫(yī)院

郵局：郵政儲(chǔ)蓄銀行金星中路支行

銀行：中國(guó)工商銀行金支咸嘉新村分理處、交通銀行、中國(guó)銀行、咸嘉新村郵政儲(chǔ)蓄所

其他：咸嘉綠化廣場(chǎng)、望月湖公園

小區(qū)內(nèi)部配套：住宅底商

二手房?jī)r(jià)