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長沙華盛新外灘怎么樣？華盛新外灘小區(qū)在哪？小區(qū)環(huán)境如何？價格多少？這些都是購房者們比較關(guān)心的問題。今天，小編就和大家一起來看看華盛新外灘，從小區(qū)的位置、配套、戶型、價格等方面進(jìn)行全方位的了解。以期能給大家在看房、選房中提供實用、中肯的建議。

（一）華盛新外灘概況

華遠(yuǎn)新外灘位于開福區(qū)湘江大道，臨近湘江中路和黃興北路兩條城市干道，北側(cè)為湘雅路，南接湘春路，區(qū)位優(yōu)越，交通便利。臨江風(fēng)光優(yōu)美，環(huán)境好，周邊配套成熟，生活便利。

華盛新外灘建成于2008年，共1192戶，建筑類型為板塔結(jié)合，樓齡比較新，戶型有東西和南北朝向，兼顧通風(fēng)和江景；綠化率41%，環(huán)境較好，容積率5.78，稍顯擁擠，車位868個。

（二）交通情況

華盛新外灘小區(qū)位于一環(huán)之內(nèi)，東臨湘江，北望烈士公園，南近五一廣場，往北可達(dá)瀏陽河風(fēng)光帶。南北向有黃興北路、湘江中路兩條主干道，臨靠地鐵一號線文昌閣站，直線距離僅300米左右；附近可搭乘11、406、501、707、804路公交。無論是生活休閑還是工作出行，自駕和公共交通都是極為便利，而且選擇多樣。

（三）小區(qū)內(nèi)部配套

小區(qū)內(nèi)部配備有健身設(shè)施，有秋千滑梯等玩樂器材，并配備有乒乓球室，有果蔬超市，花園建設(shè)好，環(huán)境優(yōu)美，道路干凈整潔，有專人每天清潔。

1、乒乓球室

2、兒童玩樂設(shè)施

（四）周邊配套

1、教育

小區(qū)內(nèi)部有幼兒園可供業(yè)主小孩入讀，附近小學(xué)有新竹小學(xué)和三角塘小學(xué)，中學(xué)有市重點明德中學(xué)和周南中學(xué)。小區(qū)業(yè)主小孩上學(xué)非常方便。

三角塘小學(xué)

2、醫(yī)療

小區(qū)附近醫(yī)療資源豐富，有湘雅醫(yī)院、市一醫(yī)院、省中醫(yī)院等大型綜合醫(yī)院，距離最近的湘雅醫(yī)院相隔兩街道，直線距離東行600米內(nèi)，步行即可抵達(dá)，看病就醫(yī)非常方便。

湘雅醫(yī)院

3、商業(yè)

小區(qū)位于五一商圈附近，商業(yè)繁榮不言而喻。沿黃興路南行不遠(yuǎn)可直達(dá)五一廣場，也可以達(dá)成一號線，盡享五一商圈繁華商業(yè)；周邊擁有豐富底商和果蔬超市，日常生活同樣便利。

五一廣場

（五）戶型

戶型點評：

1、客廳方正，空間充裕；

2、干濕分離、科學(xué)規(guī)劃，生活舒適；

3、室內(nèi)功能齊全獨立；

4、帶入室花園

（六）物業(yè)

小區(qū)物業(yè)管理單位為華盛物業(yè)，物業(yè)費為1.68元/月/平米，有門禁系統(tǒng)和戶內(nèi)安防系統(tǒng)，區(qū)內(nèi)保潔和安保比較好，不足的是未進(jìn)行人車分流。

（七）二手房價

二月份華盛新外灘二手房均價16187.49元/㎡，在售二手房源7套，最低掛牌價房源14859.87元/平米，最高為19540元/平米。（數(shù)據(jù)來源：象盒網(wǎng)象盒指數(shù)）

在周邊小區(qū)中，華盛新外灘價格居中。因為地處城市中心，又臨近湘江，地段位置都比較稀缺，樓齡都比較新，華盛新外灘、凱樂國際城與金色屋頂均價都比較高。百善臺小區(qū)則雖然地段位置還可以，但相對遠(yuǎn)離江邊，建筑年代久遠(yuǎn)，樓層又較低，相對來講均價與其它三小區(qū)有很大落差，但因為臨近地鐵，其近萬的價格在同類小區(qū)中已經(jīng)不低。

綜合評價一下，華盛新外灘從交通地段抑或是生活、教育配套來講，都是很有亮點，且江景資源也無法復(fù)制，小區(qū)綠化率也比較高。缺點是受面積影響，小區(qū)容積率相對較高，稍顯擁擠，配套和交通因素也使得單價顯得稍高。但是就住房這種剛需品來講，其優(yōu)勢完全能匹配其價值。