小區(qū)簡介

都市馨園項(xiàng)目處在雨花區(qū)比較核心的位置，是東塘板塊、高橋板塊、紅星板塊、武廣客運(yùn)站板塊的交匯處，至東塘、高橋、紅星、武廣客運(yùn)站等長沙幾大商圈非常近。項(xiàng)目門口的公交車站有多達(dá)7條公交線路經(jīng)過，基本可達(dá)長沙任何一個(gè)區(qū)域。地下兩層為地下停車位，地上將近5米高的架空層，使整個(gè)小區(qū)的視覺通透性和園林通風(fēng)效果得到最大的發(fā)揮。擁有一房、兩房、三房等多種戶型，多陽臺(tái)設(shè)計(jì)的戶型使居住舒適度得最大發(fā)揮。

基本信息

地段交通【★★★★】

公交

樹木嶺（711米）：

• 8路; 135路; 138路; 147路; 406路; 805路

窯坡（1435米）：

8路; 16路; 26路快線; 68路; 135路; 167路; 280路; 406路

地鐵

地鐵四號(hào)線樹木嶺站1425米

內(nèi)部環(huán)境【★★★★】

周邊配置【★★★★】

幼兒園：常青藤長沙雨花幼兒園

中小學(xué)：雨花區(qū)泰禹第二小學(xué)、明德雨花實(shí)驗(yàn)中學(xué)

大學(xué)：長沙民政職業(yè)技術(shù)學(xué)院

商場：通程商業(yè)廣場

醫(yī)院：三益康復(fù)醫(yī)院

銀行：中國工商銀行(長沙新星支行)

其他：井塘社區(qū)公園

基本設(shè)施 【★★★★】

供水：生活飲用供水

供電：民用電

燃?xì)猓汗艿捞烊粴馊霊?/p>

房源推薦

房源編號(hào)：HS19060800246          

戶型：3室2廳2衛(wèi)

樓層：中樓層

面積：約129.42平米

售價(jià)：119萬

朝向：南北

建筑年代：2008年

戶型圖

房源圖

點(diǎn)評(píng)

1. 精裝修，戶型格局十分完美，采光好；

2. 周邊基礎(chǔ)設(shè)施較完善；

3. 產(chǎn)權(quán)證在手，無抵押，產(chǎn)權(quán)清晰；

4. 黃金位置，居家良選。

二手房均價(jià)

根據(jù)象盒找房提供的數(shù)據(jù)顯示，本月都市馨園的二手房均價(jià)是8444.44元/㎡。

總結(jié)評(píng)價(jià)

優(yōu)勢(shì)：

1.周邊配套設(shè)施完善，居民素質(zhì)高；

2.地鐵公交線路繁多，出行十分便利；

3.大部分房屋房齡都不大且保護(hù)得較好；

4.價(jià)格低，適合剛需。

不足：

物業(yè)管理水平需要提高。