小區(qū)簡介

湘核佳苑由中核置業(yè)公司開發(fā)，地處省府體育新城核心板塊雨花區(qū)體院路16號。西臨圭塘安置小區(qū)，北靠圭塘小學(xué)，東連湖南體育學(xué)院。秀美圭塘河風(fēng)光帶、體育公園等自然條件攫取舒適、豪華的家居生活。在設(shè)計上，巧妙將地理原生景觀與項(xiàng)目自身完美結(jié)合。

基本信息

地段交通[★★★★]

公交

師家老屋（710米）：

8路; 26路快線; 68路; 135路; 167路; 280路; 406路; 802路

窯坡（719米）：

8路; 16路; 26路快線; 68路; 135路; 167路; 280路; 406路

地鐵

地鐵二、四號線沙灣公園站（1888米）

內(nèi)部環(huán)境【★★★★】

周邊配置【★★★★】

幼兒園：萬嬰茂華幼兒園、常青藤長沙雨花幼兒園

中小學(xué)：砂子塘吉聯(lián)小學(xué)、楓樹山小學(xué)、湖南廣益實(shí)驗(yàn)中學(xué)

大學(xué)：湖南體育職業(yè)學(xué)院

商場：保利Mall

醫(yī)院：長沙仁和醫(yī)院

銀行：中國建設(shè)銀行(長沙信和支行)、中國工商銀行(長沙新星支行)

其他：圭塘河生態(tài)公園、長沙沙灣公園

基本設(shè)施 【★★★★】

供水：生活飲用供水

供電：民用電

燃?xì)猓?span style="color: rgb(51, 51, 51);">管道天然氣

停車位：170個

房源推薦

房源編號：HS18080600474   

戶型：3室2廳1衛(wèi)

樓層：（共11層）低樓層

面積：約107.39平米

售價：100萬

朝向：南北

建筑年代：2013年  

房源圖

點(diǎn)評

1.房屋面積大，安靜整潔，寬敞明亮，通風(fēng)透光；

2.小區(qū)周邊設(shè)置齊全，生活便利；

3.空氣清新，道路干凈整潔；

4.裝修精致，減少裝修成本；

5.優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房，教育資源充足。

二手房均價

根據(jù)象盒找房提供的數(shù)據(jù)顯示，本月湘核佳苑的二手房均價是7931.03元/㎡ 。

總結(jié)評價  

優(yōu)勢:

1.小區(qū)環(huán)境優(yōu)美，空氣清新，鄰 里關(guān)系和諧。

2.周圍配套設(shè)施成熟完善。

3.綠化率高，文化商業(yè)休閑兼具備。

4.地鐵交通較便利，出行也不易擁堵。

6.毗鄰名校的優(yōu)質(zhì)學(xué)區(qū)房。

不足：

1.停車位較少，有車的買主謹(jǐn)慎購買。

2.設(shè)施相對老舊。