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長(zhǎng)沙限售解除后，大批次新小區(qū)涌入市場(chǎng)，究竟該如何選擇呢？今天為大家推薦一個(gè)——龍湖春江天璽。

龍湖春江天璽位于開福區(qū)福元西路商圈，福元路與開福大道交匯處，是一個(gè)2023年交房的全新小區(qū)，房齡、小區(qū)環(huán)境、配置都是最新的，環(huán)境更宜居。

開發(fā)商與物業(yè)保障

由龍湖集團(tuán)開發(fā)，品牌實(shí)力較強(qiáng)，建筑品質(zhì)和交付標(biāo)準(zhǔn)有保障；配套自帶的龍湖物業(yè)，服務(wù)口碑較好，日常維護(hù)和社區(qū)管理規(guī)范。

地理位置與交通

地處主城區(qū)二環(huán)內(nèi)，區(qū)域發(fā)展成熟。周邊公共交通較為便利，距離地鐵1號(hào)線馬廠站約1公里，多條公交線路覆蓋，未來(lái)地鐵8號(hào)線、9號(hào)線規(guī)劃或進(jìn)一步提升出行效率。

配套設(shè)施完善

商業(yè)配套：小區(qū)自建超10萬(wàn)方的龍湖開福天街商業(yè)，家門口的購(gòu)物娛樂(lè)中心。周邊3公里內(nèi)有五礦·長(zhǎng)沙Live、龍灣商業(yè)廣場(chǎng)、方圓薈等20個(gè)商場(chǎng)，滿足日常購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)需求。

教育資源：自建幼兒園，配套清水塘前進(jìn)小學(xué)，里小區(qū)很近，周邊還有北雅、開福一中等，教育資源豐富。

醫(yī)療資源：3公里內(nèi)有5家一級(jí)及以上醫(yī)院，如中國(guó)人民解放軍聯(lián)勤保障部隊(duì)第九二一醫(yī)院，為居民健康提供保障。

生態(tài)環(huán)境：周邊3公里內(nèi)有多個(gè)公園，最近公園僅390米，適合日常休閑散步。

社區(qū)環(huán)境與戶型設(shè)計(jì)

綠化率較高，社區(qū)內(nèi)設(shè)有兒童游樂(lè)設(shè)施、會(huì)客廳等公共空間，居住舒適度較高。

主力戶型為113-168㎡的三至四居室，涵蓋剛需和改善需求，戶型方正，采光通風(fēng)良好。

小區(qū)定位

小區(qū)定位偏改善型，房?jī)r(jià)和總價(jià)相對(duì)較高，對(duì)剛需購(gòu)房者可能存在一定壓力。物業(yè)費(fèi)為3.2元/㎡·月，在長(zhǎng)沙屬于較高水平，需考慮長(zhǎng)期居住成本。

龍湖春江天璽近期二手房成交均價(jià)為12800元/平，幾乎都是精裝修的次新房，可以拎包入住，適合剛改需求購(gòu)房者。

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