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去年4月，長沙出臺了《優(yōu)化房地產(chǎn)開發(fā)項目規(guī)劃管理的若干措施》，其中最重要的一條——通過提高贈送的方式，獲得更高的得房率。由此正式打開了“0公攤”戶型的閘門。

所謂“0公攤”，并不是說取消公攤面積，而是通過提高贈送面積，使其與公攤面積相抵甚至大于公攤面積，讓購房者獲得的實際可用面積增加。也有部分項目由于是私梯入戶，所以加上了電梯廳的面積，讓其使用面積大大增加。

“0公攤”戶型的出現(xiàn)，表面上看只是增加了購房者的實際得房率，更深層次的意義遠不止于此。為了贏得市場，開發(fā)商不得不拼命卷戶型，只有開發(fā)出更好戶型的房子，才能讓購房者愿意為其買單，這對于購房者來說，也是一個極大利好。

而市場對于“0公攤”戶型又是個什么反應(yīng)呢?

位于洋湖南的嘉信洋湖錦玉給出了答案!

去年12月8日首開，推1#、3#小高層，超350%的認籌率強勢觸發(fā)搖號，最終勁銷3億，共175套房源去化100%，初戰(zhàn)大捷。

12月11日，2#小高層緊急加推，僅一個上午，106套房源便全部名花有主。

12月20日，加推最后一棟兩梯兩戶純板樓小高層5#，在萬眾熱捧中再度售罄。

就這樣，項目13天時間“三開三罄”，輕松贏得市場!

有了這樣的市場效應(yīng)，隨之而來的就是載著“0公攤”戶型的樓盤如雨后春筍般出現(xiàn)，小編大致地統(tǒng)計了一下，目前長沙在售以及待售的“0公攤”樓盤差不多就是以下這些——

隨著越來越多“0公攤”樓盤的入市，之前的那些新房項目的開發(fā)商以及二手房業(yè)主必然會感受到壓力，除了降房價似乎也沒有什么其他更好的辦法來迎合市場，這對于購房者來說無疑又是一種利好!