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去年11月長沙限售解除后，越來越多“次新小區(qū)”涌入二手房市場，置業(yè)者也更青睞配置齊全、拎包入住的次新房。其中有一個板塊次新房扎堆，近期成交也很熱，那就是“洋湖板塊”。

小編盤點了其中五大熱門小區(qū)，具體如下：

可以看到房齡基本都在2-3年以內(nèi)，成交價最低恒偉星雅韻1.1萬+，最高保利天匯1.5萬+。其中中海閱麓山更是能排到全市前列，配套麓山國際洋湖實驗學(xué)校，清一色的小高層，容積率較低。

當(dāng)然，房齡新只是其中一大個優(yōu)勢，次新房這么多，為什么洋湖的房子格外受歡迎呢？

自然環(huán)境優(yōu)越

擁有中部地區(qū)最大的城市濕地公園，緊鄰天然氧吧、城市綠肺，還有靳江河、湘江等水系加持，非常宜居，日常休閑、運動鍛煉方便。

配套成熟

地鐵3號線經(jīng)過、出行便捷，擁有洋湖天街、洋湖水街、宜家匯聚、京東mall等商業(yè)，購物娛樂很方便，醫(yī)療有湖南婦女兒童醫(yī)院，成熟的生活配套。

小升初本片區(qū)派位

雖然不像梅溪湖的小區(qū)都帶初中學(xué)位，但只要你在洋湖有房，升初中就可以選擇本片區(qū)派位，讀初中就不會出洋湖片區(qū)，起碼不會派到遠的學(xué)校。洋湖板塊有雅禮洋湖、麓山國際洋湖、長郡雙語洋湖等優(yōu)質(zhì)初中，派位質(zhì)量很高。

所以說洋湖次新房很適合剛改需求（介于剛需和高端改善之間），房子的品質(zhì)較高、環(huán)境宜居同時配套完善，價格普遍1.3-1.5萬左右，不算太貴。當(dāng)然除了這些最新的小區(qū)外，像萬科白鷺郡、湘熙水郡、合能洋湖公館等也不錯，價格更低，也非常合適。

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