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據(jù)克而瑞官方發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示：4月第2周，長沙新建商品住宅共成交270套，成交面積3.87萬方，成交均價(jià)12735元/㎡，各項(xiàng)指標(biāo)下滑明顯。

圖源克而瑞官方

在主城區(qū)商品住宅銷售榜單中，沒有樓盤銷量超過20套，排在榜首的綠城柳畔聽瀾也才19套，項(xiàng)目位于芙蓉區(qū)尚東板塊，排第二和第三的分別是洋湖板塊的綠城玉海棠(17套)和紅星板塊的綠城桂語云著(13套)。

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供應(yīng)方面，上周長沙依舊沒有項(xiàng)目集中開盤，均為平推。

新盤動(dòng)態(tài)

招商攬閱

上周，招商首入麓谷的新盤“招商攬閱”營銷中心正式對(duì)外開放，預(yù)計(jì)下月初首開!

項(xiàng)目正是去年9月長沙麓谷實(shí)業(yè)發(fā)展股份有限公司(麓谷實(shí)業(yè))拿下的046號(hào)地塊，成交價(jià)36128萬元，樓面價(jià)4800元/㎡。

招商攬閱將由萬億央企“招商蛇口”和本土實(shí)力國企“麓谷發(fā)展集團(tuán)”聯(lián)袂開發(fā)，總建面約9.95萬㎡，其中住宅約7.3萬㎡，配套商業(yè)1622㎡，商業(yè)占比約2.16%，幾乎就是純住宅小區(qū)，容積率低至2.0.建筑密度22%，綠地率40%，屬于低密高綠小區(qū)。

項(xiàng)目共規(guī)劃12棟住宅和1棟商業(yè)，住宅全部是16-18層的小高層，總戶數(shù)576戶，停車位550個(gè)，其中9棟設(shè)有架空層，另還有沿街商業(yè)和公共下沉庭院等。

項(xiàng)目正位于麓谷中心板塊，臨近梅溪湖一期，麓谷大道與楓林三路交會(huì)處東北角，距離地鐵2號(hào)線文化藝術(shù)中心站約1.2公里。

項(xiàng)目周邊配套成熟，新長海廣場(chǎng)、麓谷小學(xué)、歡樂頌OUTLETS、麓谷公園環(huán)繞四周，距離梅溪湖一期僅約1公里，盡享梅溪湖商圈和麓谷商圈。

綜合來看，招商攬閱這個(gè)盤的最大賣點(diǎn)就是清一色小高層和負(fù)公攤戶型，當(dāng)然還有“麓谷小學(xué)+師大附中高新實(shí)驗(yàn)中學(xué)”雙學(xué)位配套，純剛需定位，賣毛坯，樣板間預(yù)計(jì)本月末會(huì)出來，下月初首開，首開有優(yōu)惠，河西上班族可以重點(diǎn)考慮。