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長(zhǎng)沙一直以來(lái)都有“南帝北丐”的說(shuō)法，在大家的刻板印象里，城北并非熱門(mén)宜居片區(qū)。但近一年多以來(lái)，開(kāi)福城北的二手房成交量猛猛提升，越來(lái)越多人選擇在城北安家。

究其原因，主要有以下幾點(diǎn)：

（1）地鐵通車：去年6月，地鐵1號(hào)線北延線正式通車，城北終于迎來(lái)地鐵，對(duì)于買(mǎi)房置業(yè)而言，地鐵是不可或缺的因素，如果在市中心或北辰工作，買(mǎi)在開(kāi)福北很方便；

（2）環(huán)境宜居：城北片區(qū)特別是鵝秀板塊，有兩大森林公園，優(yōu)勢(shì)臨江位置，環(huán)境非常宜居，沒(méi)有市中心的喧囂，適合生活；

（3）次新房多：開(kāi)福城北的大多是次新小區(qū)，再加上長(zhǎng)沙放開(kāi)了限購(gòu)，在這里能買(mǎi)到更新的二手房；

（4）性價(jià)比高：開(kāi)福城北的房?jī)r(jià)比較低，很多均價(jià)7-8千的小區(qū)，買(mǎi)房置業(yè)的負(fù)擔(dān)較小。

盤(pán)點(diǎn)開(kāi)福城北七大熱銷小區(qū)：

綠地海外灘：一線臨江，配套開(kāi)福區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)，均價(jià)6字頭，長(zhǎng)沙最便宜的江景房；

山語(yǔ)城：緊鄰鵝羊山、秀峰山森林公園，山景宜居小區(qū)，空氣好，均價(jià)7字頭；

恒基旭輝湖山賦：配套九年制麓山高嶺實(shí)驗(yàn)學(xué)校，均價(jià)6字頭次新小區(qū)，最便宜的雙書(shū)包；

錢(qián)隆世家：近地鐵、自帶商業(yè)，秀峰山腳下，環(huán)境宜居，配套成熟，均價(jià)8字頭；

湘江壹號(hào)：江景豪宅小區(qū)，有大平層、稀缺的獨(dú)棟別墅，改善買(mǎi)房必看；

恒大御景天下：地鐵口，配套清水塘鵝秀小學(xué)，次新小區(qū)，均價(jià)7-8字頭；

湘誠(chéng)德峰：正地鐵口小區(qū)，緊鄰清水塘鵝秀小學(xué)，均價(jià)6-7字頭性價(jià)比高。

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