備受市場(chǎng)關(guān)注的頤德公館三期,日前正式公布案名——“頤德公館|湘江序”。
作為珠江頤德公館系列的續(xù)作,該項(xiàng)目在前兩期交付多年后再度推新,或?qū)?span id="6389ce0a8514fd72723d60fb">長(zhǎng)沙高端江景住宅市場(chǎng)格局帶來新變化。
規(guī)劃效果圖
擇址湘江沿岸,延續(xù)一線水岸資源優(yōu)勢(shì)
“頤德公館|湘江序”位于洋湖板塊,規(guī)劃220/280㎡兩個(gè)大平層戶型。項(xiàng)目與湘江僅一路之隔,坐擁稀缺江景資源;周邊擁有洋湖濕地公園、大王山風(fēng)景區(qū)等生態(tài)資源,自然環(huán)境得天獨(dú)厚。
此前頤德公館一期、二期在二手市場(chǎng)表現(xiàn)活躍,掛牌價(jià)格長(zhǎng)期位列長(zhǎng)沙高端住宅前列。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,三期的入市有望延續(xù)品牌影響力,并對(duì)片區(qū)住宅價(jià)值預(yù)期形成支撐。
延續(xù)系列風(fēng)格,結(jié)合本地文化元素
從案名“湘江序”可以看出,項(xiàng)目延續(xù)了系列產(chǎn)品對(duì)湖湘文化的關(guān)注,開發(fā)商表示將繼續(xù)在設(shè)計(jì)與產(chǎn)品細(xì)節(jié)中融入地域特色,強(qiáng)化整體的文化識(shí)別度。
項(xiàng)目定位高端改善型住宅,擬在建筑美學(xué)、空間布局和配套服務(wù)方面進(jìn)行優(yōu)化,回應(yīng)市場(chǎng)對(duì)于品質(zhì)居住的進(jìn)一步需求。
規(guī)劃效果圖
教育商業(yè)資源集聚,生活配套逐步完善
據(jù)公開信息,項(xiàng)目周邊覆蓋多所基礎(chǔ)教育學(xué)校,包括雅禮洋湖小學(xué)、麓山國(guó)際洋湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校等。
約3公里范圍內(nèi)匯集了多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目如宜家薈聚、京東MALL及龍湖天街,能輕松滿足居民日常消費(fèi)與休閑需求。
區(qū)域內(nèi)還配套有謝子龍影像藝術(shù)館、李自健美術(shù)館等文化設(shè)施,不僅豐富了周邊居民的文化生活,亦是市民文化休閑的勝地。
預(yù)計(jì)年內(nèi)入市,市場(chǎng)反響備受關(guān)注
作為頤德系時(shí)隔六年的新作,“頤德公館|湘江序”營(yíng)銷中心即將于今年二季度正式開放,其入市時(shí)間與節(jié)奏受到行業(yè)普遍關(guān)注。
在長(zhǎng)沙改善型需求穩(wěn)步釋放的背景下,該項(xiàng)目或?qū)⒊蔀榻白≌袌?chǎng)中的重要觀察樣本。

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皇冠經(jīng)紀(jì)人/岳麓區(qū)
