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春節(jié)假期過后，長沙二手房市場升溫，數(shù)據(jù)顯示，2月成交量環(huán)比增長50%，需求旺盛。

得益于去年底限售放開，市面上的“次新小區(qū)”越來越多，有的憑借自身品質(zhì)、配套或性價比優(yōu)勢突出重圍，在二手房市場占據(jù)一席之地。

年后的市場旺季，長沙哪些“次新小區(qū)”更受歡迎呢？為大家盤點(diǎn)了TOP10名單，一起來看看！

這些小區(qū)的房齡基本都在3年之內(nèi)，有的甚至去年才交房，雨花和岳麓區(qū)各有3小區(qū)上榜。

從成交均價看，最高的是“江悅和鳴”18700元/平，該小區(qū)配套“長郡外國語實(shí)驗(yàn)中學(xué)”，成績排全市前列，教育資源強(qiáng)大。

除此之外，榜單上許多小區(qū)也配套“雙書包”！

潤和湘江天地：師大附中星城實(shí)驗(yàn)一小+長郡雙語白石湖中學(xué)

德奧悅東方：楓樹山悅東方小學(xué)+長沙市雨花湘一外國語中學(xué)

綠地麓云國際：西雅博才小學(xué)+西雅中學(xué)

碧桂園翹楚棠：師大附中星沙實(shí)驗(yàn)學(xué)校（九年制）

沒有初中配套的也都自建了臨近的小學(xué)，不僅房齡新，讀書也不愁，可以說是“教育+居住”一步到位！也說明二手房成交教育因素占比很大。

陽光城溪山悅：師大附屬雷鋒陽光實(shí)驗(yàn)小學(xué)

龍湖春江天璽：清水塘前進(jìn)小學(xué)

旭輝雨花郡：砂子塘吉聯(lián)二小

中海閱麓山：麓山國際洋湖實(shí)驗(yàn)學(xué)校

軌道萬科悅府：砂子塘魅力之城二小

除了教育，也有很多地段位置相當(dāng)不錯，潤和湘江天地位于月亮島板塊核心、4號線正地鐵口；旭輝雨花郡位于樹木嶺圭塘河畔、4/5號線雙地鐵口；中海閱麓山地處洋湖核心，旁邊商業(yè)、醫(yī)院、公園、地鐵完備等。

除了江悅和鳴外，次新二手房價格都比同地段新房要便宜，綠城玉海棠（1.5萬起）和中海閱麓山（13700）、百世云境（12000）和溪山悅（9600）等，且即買即住不用等交房，對于急用的剛需來說或許更適合。

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