進(jìn)入三月，長(zhǎng)沙各大小學(xué)的準(zhǔn)新生們都開始在尋找適合入學(xué)的學(xué)校，而2025年長(zhǎng)沙市普通中小學(xué)入學(xué)報(bào)名系統(tǒng)也將在4月1日至4月15日開放。與此同時(shí)，學(xué)校周邊租房往往是討論度比較高的，匹配地段和小區(qū)配套，要方便又安靜的學(xué)習(xí)氛圍更為合適。那么在芙蓉區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)周邊有哪些值得關(guān)注的優(yōu)質(zhì)租房呢？

長(zhǎng)大臥琥

長(zhǎng)大臥琥實(shí)景圖

長(zhǎng)大臥琥是湖南長(zhǎng)大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在北城區(qū)域建設(shè)的新標(biāo)桿式項(xiàng)目，項(xiàng)目扼守金鷹月湖南大門，東臨萬(wàn)家麗北路，西接規(guī)劃中的月島公園，向南500米品味瀏陽(yáng)河十曲九彎，北望1100米可觀月湖公園無(wú)限風(fēng)光。湖南長(zhǎng)大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司沿承魯班獎(jiǎng)質(zhì)量第一的原則，精工品質(zhì)與生俱來(lái)，將項(xiàng)目打造成為月湖優(yōu)尚片區(qū)的代表力作。

項(xiàng)目總占地面積約為115畝，總建筑面積約為20萬(wàn)平方米，小區(qū)容積率為2.5，建筑密度17.06％，綠化率48％以上，12棟均為18—26層的高層住宅。長(zhǎng)大臥琥項(xiàng)目分二期開發(fā)建設(shè)，一期【金珀】總建筑面積約為7萬(wàn)平方米；二期【泊郡】總用地面積約為5.2萬(wàn)平方米，總建筑面積約為12萬(wàn)平方米，共7棟，戶型面積為78平米到150平米，包括二房至四房等多種戶型。

長(zhǎng)大·臥琥城二期【泊郡】，秉承一期精工品質(zhì)，創(chuàng)造最大達(dá)150米的超寬樓間距，保證了所有居者的開闊視界；戶型功能完善，能滿足不同家庭的各種所需；實(shí)現(xiàn)人車分流，將人與車的關(guān)系協(xié)調(diào)得恰到好處。建筑物為純凈的后現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格，挺拔俊朗的立面，褐色、淺咖啡色、米色的完美配搭，以包豪斯的建筑美學(xué)表達(dá)著對(duì)月湖的致敬與贊美。

規(guī)劃設(shè)計(jì)

樓盤名稱：長(zhǎng)大臥琥城 建成年代：暫無(wú)數(shù)據(jù)

物業(yè)類型：普通住宅 , 公寓 項(xiàng)目特色： 暫無(wú)數(shù)據(jù)

建筑類型：多層 , 小高層 , 高層 , 板塔結(jié)合 裝修標(biāo)準(zhǔn)：暫無(wú)數(shù)據(jù)

產(chǎn)權(quán)年限：70年 裝修情況：暫無(wú)數(shù)據(jù)

開發(fā)商：湖南長(zhǎng)大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 環(huán)線位置：二至三環(huán)

占地面積：55903平方米 建筑面積：210000平方米

容積率：2.5 綠化率：40%

停車位：暫無(wú)數(shù)據(jù) 樓棟總數(shù)：暫無(wú)數(shù)據(jù)

總戶數(shù)：暫無(wú)數(shù)據(jù) 物業(yè)公司：湖南京電物業(yè)管理有限公司

物業(yè)費(fèi)：1.5元/平方米.月

周邊設(shè)施

公園：月湖公園、月島公園、世界之窗、海底世界

學(xué)校：馬欄山小學(xué)、長(zhǎng)沙大學(xué)

幼兒園：諾貝爾搖籃幼兒園、金鷹卡通幼兒園

商場(chǎng)：麥德龍超市、金馬大市場(chǎng)

醫(yī)院：解放軍163醫(yī)院、旺旺醫(yī)院

銀行：商業(yè)銀行、建設(shè)銀行等

周邊交通

軌道交通：5號(hào)線

公交路線：長(zhǎng)大臥琥有912、122、158、915路可達(dá)

優(yōu)秀租房推薦

長(zhǎng)大臥琥 2室1廳 2300.00元

推薦理由：

通透戶型，裝修精致、采光充足；

周邊商業(yè)資源完善，交通出行便捷；

小區(qū)環(huán)境較好，安靜適合居住。

威爾士春天

  威爾士春天其地理位置優(yōu)越、交通便利、環(huán)境優(yōu)雅，是質(zhì)量較高、配套完善的優(yōu)秀住宅小區(qū)。創(chuàng)造具有城市文化和精神自由的、開放的、生態(tài)的、恬靜的生活空間。生活安靜，環(huán)境優(yōu)美，生活氛圍濃厚等優(yōu)勢(shì)為您創(chuàng)造了優(yōu)良居住環(huán)境。月湖公園、月島公園、瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶三大公園群，以及市苗圃，馬欄山環(huán)繞。如此世外桃源，卻不藏于郊野--經(jīng)三一大道、萬(wàn)家麗路通達(dá)長(zhǎng)沙各大商圈。 真正富有靈性的建筑，不僅追求人與人，人與自然，人與建筑的和諧共融，更重要保持產(chǎn)生美感的相應(yīng)距離。威爾士春天，南北樓間距最高達(dá)130米，東西樓距最高達(dá)278米，360°無(wú)遮擋視野，在優(yōu)雅閑適中遇見不一樣的貴族禮遇。 

 基本信息

 地段

 公交

朝陽(yáng)村

 122路; 142路; 148路; 158路; 208路; 281路; 701路; 810路; 812路; 915路; x205路

 月湖公園

 122路; 122區(qū)間線; 132路; 136路; 142路; 158路; 208路; 281路; 375路; 409路; 701路; 807路; 915路; x205路

 內(nèi)部環(huán)境

 周邊配置

 幼兒園：馬王堆幼兒園

 中小學(xué)：湘一芙蓉第二中學(xué)

 大學(xué)：長(zhǎng)沙學(xué)院

 商場(chǎng)：好潤(rùn)佳購(gòu)物中心(芙蓉店)

 醫(yī)院：湖南省人民醫(yī)院(馬王堆院區(qū))

 銀行：中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

 基本設(shè)施

 供水：生活飲用供水

 供電：民用電

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優(yōu)秀租房推薦

威爾士春天 3室2廳 2400.00元

推薦理由：

室內(nèi)結(jié)構(gòu)合理 ，布局時(shí)尚現(xiàn)代， 整個(gè)面積都很好的利用，無(wú)浪費(fèi)；

租價(jià)友好，物業(yè)管理完善，小區(qū)治安好；

小區(qū)低密度綠化好，非常適宜居住。

金色溪泉灣

金色溪泉灣實(shí)景圖

金色溪泉灣項(xiàng)目位于開福區(qū)月湖板塊，萬(wàn)家麗路瀏陽(yáng)河大橋東北角（原市苗圃基地），占地700畝，總建70萬(wàn)，分南北兩面?zhèn)€組團(tuán)，總戶數(shù)約4000戶，其中住宅面積約56萬(wàn)平米，規(guī)劃有別墅和高層，別墅區(qū)約12萬(wàn)平米，高層區(qū)約44萬(wàn)平米。高層Airdeco風(fēng)格，總共20棟，一期4棟高層752戶；別墅南加州風(fēng)格分4個(gè)組團(tuán)，A區(qū)棕櫚泉組團(tuán)獨(dú)棟別別墅；B區(qū)納帕谷組團(tuán)、D區(qū)圣亞灣組團(tuán)庭院別墅；C區(qū)圣芭拉組團(tuán)聯(lián)排別墅，共97戶。

交通配套

公交路線：朝陽(yáng)村站：701路、704路、915路、122路、158路

周邊配套

景觀配套：林蔭大道、溪泉，周邊人文自然景觀有瀏陽(yáng)河風(fēng)光帶、廣電中心、湖南國(guó)際會(huì)展中心、世界之窗、海底世界、湖南國(guó)際會(huì)展中心酒店、湖南影視學(xué)藝術(shù)學(xué)院，洪山旅游區(qū)、月湖水上公園、西湖樓美食城

中小學(xué)：四方坪小學(xué)、馬欄山小學(xué)、長(zhǎng)大附中、田家炳實(shí)驗(yàn)中學(xué)、長(zhǎng)郡實(shí)驗(yàn)學(xué)校

幼稚園：諾貝爾搖籃幼兒園、金鷹卡通幼兒園。銀行：廣電附近有長(zhǎng)沙銀行、建設(shè)銀行

醫(yī)院：利茲醫(yī)院、163醫(yī)院、玉樓東

市場(chǎng)：馬欄山菜市場(chǎng)、洪山橋水果市場(chǎng)、四方坪商業(yè)中心

優(yōu)秀租房推薦

金色溪泉灣 2室2廳1廚2衛(wèi) 2500.00元/月

推薦理由：

裝修精致，家居完善，可拎包入??；

有飄窗，視野廣闊風(fēng)景獨(dú)特

周邊配套醇熟，空間居感舒適，租價(jià)適合。

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